国民党候选人马英九在台湾地区领导人选举中的大获全胜昭示着台湾地区的政策将会有很大改变。仲量联行在其发布的白皮书《台湾房地产：两岸三通后的新天地》中指出，这些政策的改变加之台湾地区本身的经济增长将有力促进商业地产的发展。仲量联行中国区研究部总监何恩凯表示：“由于过去台湾地区政府严格限制对中国大陆的经济政策，从而导致台湾商业地产市场的投资不足进而抑制了其成长。随着台湾地区领导人的换届，我们可以预见来自中国大陆的投资将有更多机会进入台湾房地产市场。”
台湾地区目前已成为中国大陆最重要的贸易伙伴之一，其中台湾的制造业对于大陆企业的投资已 过了1,000亿美元。虽然中国的政策对台湾同胞到大陆求学、旅游和投资非常宽松，但是对于大陆人士到台湾进行同类活动，过去，台湾地区政府却设定了诸多严苛的限制。
马英九的执政计划将有望建立海峡两岸的互惠合作，从而加强两岸的友好关系。其中与房地产市场相关的政策有：
实施两岸周末包机，今年底前实施两岸每日包机，并于2009年前开放两岸直航；
开放中国大陆游客前往台湾，一年内达到每日开放3,000人，并陆续增加；
放宽中国大陆资金至台湾房地产市场投资。
在这份白皮书中，仲量联行结合马英九的新政计划对台湾房地产市场进行了深入分析——其中涵盖了写字楼、商铺和酒店市场。
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