[摘要] 去年《关于加快发展养老服务业的若干意见》曾指出,要开展老年人住房反向抵押养老保险试点。《意见》称,“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保险产品,鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”;同时,要求保监会牵头,会同民政部等部门,“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
以房养老对房价走势影响有限
来自天津市老龄办的统计数据显示，截至2013年底，津城60岁及以上户籍人口已达到200.85万人，占全市户籍人口的20.01%，这意味着每5人当中就有1位是老年人。预计到2030年，天津市老年人口将达333万人。此前，天津市人口统计部门曾预测到2015年全市老年人口达到200万人，如今200万老年人口已提前两年到来。市老龄办相关负责人介绍，天津市人口老龄化程度远超平均值，在上海、北京之后，位列第三，综合近年来人口变化数据可以看出，天津老龄化程度不断加剧，老龄人口进入高增长期。
“以房养老实施后，会不会对房价走势产生影响呢？”对于市民关注的焦点问题，首都师范大学教授郭海燕认为，以房养老政策可以使住房存量进入租赁市场，也能增加市场有效供给，还能在一定程度上抑制房价上涨，不会对未来的房价走势产生较大影响。
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