[摘要] 9月29日，多部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨，被业界称之为“二次调控”。10月13日，津版限购令出台，规定天津市内六区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策，即在市内六区只能限购一套房。
首付30万 小户型成
20日，住建部发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点至1.91%；贷款利率五年期以下（含五年）上调0.17个百分点至3.50%，五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。对此，业内人士普遍认为，尽管加息并非是针对房地产市场的直接调控手段，但对处于调控敏感期的房地产市场影响重大，房价进一步松动的可能性在增加。
搜房网调查数据显示，加息政策出台后，有约4成意向购房者明确短期放弃购房，这较多部委“五项措施”的二次调控给予购房者的心理影响更大。
而在能够接受现阶段购房的调查者中，大多数被调查者表示将会考虑小户型，比重为41%，紧随其后的是80平方米左右的中等户型，而大户型在本次调查中的比例仅占到14%。可见，在新政的层层压力下，天津置业首付30万，小户型首次压倒性地成为了购房者的。
高层密度大 洋房备受购房者青睐
曾几何时，天津人酷爱住高层，以为可以“站得高，看得远”，随着楼市的发展，2010年住宅舒适度重新被提到住房需求位。洋房产品重获购房者青睐。
搜房网数据调查结果显示，购房者最倾向选择的建筑形式为花园洋房，比重占到46%，其次为高层和小高层住房，比重为39%，保障性住房比重为7%，可以预见，随着对居住舒适度的追求和节能低碳生活方式的深入人心，洋房在购房者心目中的地位将大大提升。
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