[摘要] 本周(05.04-05.09)天津住宅市场共成交商品住宅1106套,成交面积11.61万平方米,环比下降34.41%;价格方面,本周商品住宅成交均价为8894元/平方米,环比下降2.14%。总体看来,本周天津商品住宅成交量价持续下跌,成交面积降幅依然在三成以上。
2、各区域交易情况
本周(05.04-05.09)各区域商品住宅成交面积仍持续下降,其中滨海新区成交量降幅达63.91%,仅成交0.89万平方米,占市场份额7.7%;远郊区县本周成交面积由上周的6.45万平方米缩减至3.79万平方米,降幅达41.27%,占市场份额32.6%;市内六区和环城四区本周分别成交2.03万平方米和4.91万平方米,环比分别下降29.93%、16.80%,分别占市场份额17.4%和42.3%。
图5:05.04-05.09天津各区域商品住宅成交价格分布图
本周(05.04-05.09)在新政冲击下,全市商品房成交均价仅环城四区略有上涨,其余三个区域均有一定幅度下降。其中远郊区县降幅最突出,成交均价为5580元/平方米,环比下降8.18%;市内六区和滨海新区成交均价分别为13772元/平方米和9688元/平方米,环比分别下降5.20%和4.44%;环城四区本周价格浮动不明显,均价为9293元/平方米,环比上涨0.20%。
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