[摘要] 六月第三周全国20个重点城市共成交住宅用地8宗,环比下降50%,成交土地面积约23万平方米,环比下降71%,成交量创下自三月第三周以来的最低值。
【导语】土地市场热中降温,住宅用地成交量创下13周以来的值。中指研究院数据信息中心监测显示,六月第三周20个重点城市共成交住宅用地8宗,环比下降50%,成交土地面积约23万平方米,环比下降71%,成交量创下自三月第三周以来的值。
延伸阅读
本周住宅用地交易虽然整体冷清,但是杭州土地市场一枝独秀,迎来了09年首次成交热潮。监测显示,杭州本周2宗住宅用地全部以高溢价成交。杭政储出[2009]8号地以46%的溢价成交,杭政储出[2009]9号地以73%的溢价成交。第二期《读地手册》发布,受2宗地高价成交影响,杭州或迎来第二次交易高峰。
本周不乏有明星地块入市,广渠路15号地开始竞价,究竟花落谁家值得期待;沪青浦区赵巷镇特色居住区10号地块高调入市,龙湖是否会上演07年上海郊区万元拿地的神话,成为本周土地市场焦点话题。
1、 本周土地市场推出成交情况
单位:宗% 万平方米 元/平方米
城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
北京 | 10 | 0% | 98 | 80% | 4 | 0% | 12 | -47% | 1644 | -37% |
天津 | 7 | -78% | 68 | -86% | 15 | - | 38 | - | 301 | - |
石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
上海 | 1 | -86% | 3.7 | -81% | 7 | -30% | 18.6 | -48% | 285 | -92% |
杭州 | 9 | -10% | 31.5 | 75% | 3 | -40% | 8.2 | -18% | 6867 | 846% |
南京 | 1 | -80% | 2.7 | -75% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
苏州 | 0 | - | 0 | - | 1 | - | 5.8 | - | 3214 | - |
宁波 | 8 | -53% | 16 | -50% | 4 | - | 6.3 | -37% | 190 | -89% |
无锡 | 18 | 500% | 24 | -20% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
广州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
深圳 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
成都 | 1 | -88% | 1.4 | -88% | 1 | - | 1.4 | - | 3000 | - |
重庆 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
西安 | 5 | 25% | 18 | 50% | 4 | - | 9.5 | - | 209 | - |
武汉 | 4 | -33% | 19.6 | 31% | 5 | - | 10.8 | - | 293 | - |
长沙 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
南昌 | 1 | -50% | 1.3 | -95% | 3 | - | 35 | - | 2682 | - |
大连 | 1 | -80% | 4 | -73% | 4 | - | 3 | - | 495 | - |
沈阳 | 7 | 75% | 95 | 144% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
长春 | 3 | - | 3.8 | - | 1 | - | 0.6 | - | 232 | - |
数据说明:
1、全部数据来源于中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整,因此数据仅供参考
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