根据该《意见》：在生态城内购买自用住宅的，按其缴纳的个人所得税生态城留成部分的100%给予财政返还，以不超过房款为限。
个人生态城留成比例为4成，据房天下了解，《意见》中所规定的返还个人所得税时间为3-5年，相关人士介绍，返税范围与企业资质等有关。

以月收入1万元为例，每月应缴纳个人所得税325元，生态城留城部分为130元。如返还时间为3年，则返款为4680元，如返还时间为5年，则返税为7800元。如月收入为5万，则返款为149295.6——248826元；月收入10万返税412979.47 5—— 688299.12元。 如购买一套价值100万元的房产，相当于优惠近7成。