天津楼市大调整，房价跌跌不休！

天津的房价这几年经历了显著的调整，从2018年开始一路下跌。虽然整体跌幅有所放缓，但各区域之间的房价分化明显。和平区房价仍然是全市最高，而河西区和南开区的房价相对稳定，红桥区、河北区、河东区和北辰区则有较大跌幅。即便跌了这么多年，天津核心区的房价依然高于不少中西部二线城市。

天津的房价调整可谓是多年来积累的泡沫逐渐被挤出的结果。从2018年开始，天津楼市就进入了下行通道，各个区域的表现也十分不均衡。和平区作为天津房价的“领头羊”，依旧坚挺，说明其核心地段和配套设施的吸引力依然强大。而河西区和南开区虽然也有下跌，但跌幅相对较小，显示出这些区域的房价仍具一定的稳定性和抗跌性。

另一方面，像红桥区、河北区、河东区以及北辰区这些区域，房价的跌幅非常显著，尤其是北辰区，跌幅接近40%。这也反映出这些区域在配套设施、基础建设以及市场需求方面可能存在不足，导致房价较为脆弱。

尽管整体房价下跌，但天津核心区的房价仍然高于许多中西部的二线城市，这说明天津作为一个直辖市和重要的经济中心，依然具有较强的吸引力和竞争力。这种分化的楼市表现，也为购房者提供了多样化的选择，无论是追求高品质生活的核心区域，还是注重性价比的外围区域，都可以找到适合自己的房源。