塞浦路斯短期租赁火爆推动租金持续上涨

  塞浦路斯房地产经纪人协会主席 Marinos Kineyirou 表示，短期租赁正在推高公寓价格并导致学生住宿短缺，尤其是在沿海城市帕福斯。

  Kineyirou 告诉国家广播公司 CyBC，将公寓转移到 Airbnb 等平台，大大减少了长期租赁的供应，推高了价格。

  随着新学年的临近，帕福斯一居室公寓每月价格在500欧元到600欧元之间（折合人民币4000-4800元），两居室公寓为 800 至 900 欧元（折合人民币6400-7200元）。

  Kineyirou 指出，塞浦路斯租金的高昂价格也归因于外国工人的需求增加，尤其是在 IT 行业。

  “这主要是因为短期租赁吸收了部分长期或学生租赁的房产供应，”Kineyirou 说。

  他补充说，“今天，每个人都在将住宅公寓变成旅游公寓，更多的外来投资者最终控制了这些区域和许可证”。

  而欧盟的短期租赁市场在 2024年第二季度大幅增长，超过了去年的水平。

  通过 Airbnb、Booking、Expedia Group 或 TripAdvisor 等平台预订的成员国短期租赁住宿的游客超过 3.094 亿次。

  根据欧盟统计局的数据，与 2023年同期相比，这增加了 13.4%。按照这个速度，平台旅游继续超过大流行前的水平，创下了新的月度纪录。7 月，通过在线平台预订的住宿过夜人数为 1.157 亿次，与 2023年 7 月相比增长了 10.7%。

  在塞浦路斯，从 2024 年 1 月到 7月，短期住宿接待了352万名游客。

  更多塞浦路斯资讯请添加VX13920923192了解。