河西新房成交量创一年新高，楼市现状如何？

摘要：

【河西新房成交量创一年新高，楼市现状如何？】6月，天津河西区新房成交量达到近一年最高值，但价格持续下跌。中海时光之镜和体北金茂府等楼盘表现亮眼，吸引了大量购房者。河西楼盘靠价格和学区优势突围，在市场中占据了一席之地。

正文：

6月份，天津河西区新房市场表现异常出色，成交量达到4.49万平米，环比上升14.1%，是近一年来的最高值。不过，房价却连续三个月下降，6月的成交均价只有37709元/平米，环比下降0.2%。这主要是受转学新政和年中冲刺的影响，河西区依旧保持了“低价冲量”的销售模式。

河西区卖得最好的楼盘是中海时光之镜，签约了45套，比5月增加了14套，成为6月销冠。项目签约均价37462元/平米，是入市以来的最低价。其次是体北金茂府，签约了43套，一直以来都卖得不错，现仅剩100多套房源在售。纯皓家园和中海左岸源境分别签约了37套，都是靠现房优势吸引了不少购房者。天津瑞府和雅境花语城也表现不错，分别签约34套，特别是天津瑞府的二期产品预计在10月交付。

小编点评：

河西区新房市场的表现，无疑给购房者带来了信心。虽然房价有所下滑，但成交量的大幅上升表明市场需求依然强劲。特别是一些带有学区优势和现房销售的楼盘，更是吸引了大量购房者。对于购房者来说，河西区的这些楼盘无疑是不错的选择。不过，购房者在购房前仍需谨慎，仔细了解项目的具体情况，避免因信息不全而带来的不必要风险。投资房产毕竟是一项大额决策，需要详细调查和专业建议，确保自己的资金安全和投资回报。