天津二手房成交火爆，新房如何突围？

摘要：

【天津二手房成交火爆，新房如何突围？】在天津楼市中，二手房的火爆成交正影响着新房市场的走向。新房想要吸引买家，必须展现出高于二手房的性价比。文章分析了天津几个楼盘的成交情况，揭示了二手房对新房市场的定价权如何成为促成成交的关键。

正文：

在天津，楼市正迎来一番微妙的变化。新房市场想要吸引买家，必须拿出实实在在的优势来，与二手房的魅力一较高下。比如说，上东金茂智慧科学城和香雍玖和等楼盘，之所以能够在销售排行榜上名列前茅，并不是巧合，而是因为它们展现出了与二手房相比更具吸引力的性价比。二手房坚挺的价格为新房走量提供了信心支撑，让购房者看到了稳定甚至增值的可能。如此一来，市场上那些卖不动的新房，往往是因为价格竞争力不足或者缺乏明确的参照系。这个参照系，就是现实中业主自主行为所形成的二手房市场价格。

小编点评：

在楼市这个大棋盘上，二手房好比是掌握了关键先手的棋子，对新房的影响力不可小觑。从上东金茂智慧科学城到香雍玖和，它们的共同点就是性价比高，这几乎成了当前市场上新房能否走量的唯一法宝。一方面，二手房的坚挺价格给买房人足够的信心，让他们敢于出手；另一方面，它也为新房销售树立了一个比较基准，让人们有了判断的标准。我们不能忽视的一个现实是，二手房市场的兴旺在很大程度上影响着新房的价格策略。如果新房想在这场比拼中获胜，就必须在价格、品质、服务等多方面下足功夫，才能在与二手房的“贴身肉搏”中占据一席之地。