避房产税大揭秘，购房必知智慧攻略

摘要：

【避房产税大揭秘，购房必知智慧攻略】想买房避开房产税？本文揭示了五种免征房产税的房屋类型，同时提供了购房时的注意事项，帮助购房者做出明智决策。从机关部门房产到旅游景点，详细介绍了每类房屋的特点。购房时，应检查楼盘五证、不以房价判断地段优劣、审慎看待各类赠送的附加值等关键建议。

正文：

在我们购房时，都会听到关于房产税的各种讨论。许多购房者都希望能够减少这笔额外开支。其实，市面上有不少房子是免征房产税的。这些房子包括国家机关部门、军人用地、人民团体、国家出资建立的住房以及旅游景点的古建筑等。这些特定的房产因其性质和用途，被国家免除了房产税。

在购房的时候，我们还要注意检查楼盘的合法性，确认五证是否齐全，以免日后遇到法律纷争。此外，不要简单地以房屋价格来评判地段的好坏，而是要结合自己的实际需求。同时，也不要过分看重开发商宣传的商务区或者其他功能区，更不要被赠送的装修、家具等附加值所迷惑，这些往往是开发商为了促销而采取的短期策略。

小编点评： 在当今社会，买房无疑是一件大事，不仅关系到经济投资，也关系到家庭生活的幸福感。从上文我们可以了解到，虽然有些房产可以免征房产税，但这并不意味着没有其他风险。购房者在考虑这些免税房产时，需要更为审慎。因为这些房产往往有特定的用途或限制，在享受免税优惠的同时，可能也伴随着诸多不便。

此外，现实中存在着许多房地产销售陷阱，如五证不全、虚假的地段宣传、短视的促销手段等，这些都是购房者需要警惕的。买房是一项长期的投资，应当从自身的需求出发，对所购房产的性价比、未来升值潜力、生活便利性等方面进行综合评估。同时，对于开发商提供的各种优惠，我们要有辨识的眼光，看清楚背后的真实意图，确保自己的权益不受损害。只有这样，才能在复杂的房地产市场中，保持清醒的头脑，做出最符合自身利益的选择。