渤海汇金推出创新型绿色REITs 助济南城建融资破纪录

摘要：

【渤海汇金推出创新型绿色REITs 助济南城建融资破纪录】渤海汇金成功发行了国内利率最低的类REITs产品，为济南城建集团筹集了18.5亿元资金。该产品以济南城市建设大厦为底层资产，该建筑物获得众多绿色建筑认证，并显著节能减排。此举不仅为企业盘活存量资产提供新路径，也为绿色金融市场注入新活力。

正文：

近日，渤海汇金以济南城市建设集团的标志性建筑——济南城市建设大厦为底层资产，成功发行了“渤海汇金-国君-济南城市建设集团绿色资产支持专项计划”，这是一个引人注目的金融创举。此次融资规模高达18.5亿元，创下了全国类REITs产品发行利率的新低，仅为2.83%。

济南城建集团通过这一类REITs产品，不仅实现了优质资产的有效盘活，而且促进了企业的高质量发展。济南城市建设大厦作为底层资产，每年能节约大量标煤，并显著减少二氧化碳及其他污染物的排放，其绿色建筑的表现得到了国内外机构的高度认可。

展望未来，渤海证券将继续指导其子公司渤海汇金，不断深化资产证券化业务，拓展资产类型和业务领域，从而提供更多样化的金融产品，优化客户服务，推动企业实现绿色和可持续发展，为构建现代化大都市贡献力量。

小编点评: 在绿色金融和绿色建筑日益成为全球发展趋势的当下，渤海汇金发行的类REITs产品无疑是市场上的一股清流。这不仅体现了金融创新的力量，也显示出中国金融机构在支持绿色经济发展方面的积极姿态。通过这样的金融创新，可以有效地将存量资产转化为流动性资金，帮助企业实现资产的增值，同时也为投资者提供了具有吸引力的投资机会。

更值得一提的是，此次发行的类REITs产品利率之所以能创历史新低，很大程度上得益于底层资产的高质量和绿色属性。绿色建筑的节能减排效应不仅有利于环境保护，还能够降低企业的运营成本，提高资产的整体价值。如此一来，既促进了经济的可持续发展，又实现了社会价值的最大化。

总体来看，渤海汇金这次的举措是对金融服务实体经济、推动绿色发展战略、落实国家“双碳”目标的有力支持。它为其他金融机构和企业提供了一个很好的借鉴模板，值得我们在未来的金融实践中加以推广和应用。