天津闪耀CBD：资产盘活促发展，城投案例展担当

摘要：

【天津闪耀CBD：资产盘活促发展，城投案例展担当】天津城投集团通过积极策略和政策研究，成功盘活南京路61号与汇雅商业中心4号楼项目，引入央企资源，签订租赁合同并促成销售，为地区发展注入活力，体现了国企的责任与担当，标志着天津国资国企高质量发展的新里程。

正文：

在经济高速发展的今天，天津城投集团展现了其独特的眼光与战略，将南京路61号项目与汇雅商业中心4号楼项目作为重点，成功实现了资产的有效利用，并为地区经济发展贡献了新的动力。南京路61号坐拥天津市心脏地带的地理位置，以其优越的条件吸引了中国能源建设集团所属的北方建设投资公司等企业入驻，签订了长达十年的租约，带来了丰厚的经济回报。

与此同时，汇雅商业中心4号楼也以其独特的商务办公环境吸引了目光，通过深化改革，实施“三量”工作要求，在存量中培育增量，终于在激烈的市场竞争中脱颖而出，成功促成天津静海中能建投新能源发电有限公司购买，实现销售额过亿。

天津城投集团在盘活资产的过程中，不仅坚持规划引导和效果导向，还树立了全局意识，将销售与租赁工作与政府产业发展政策紧密结合，确保了资产盘活的有效性和高效性，这无疑提升了天津作为北方重要经济中心的城市形象。

小编点评： 在房地产市场竞争日益激烈的当下，天津城投集团抓住机遇，凭借精准的市场定位和积极的盘活策略，成就了南京路61号与汇雅商业中心4号楼的转型升级。这一举措不仅为城市经济发展注入了新鲜血液，也为其他国企提供了可借鉴的经验。从这两个项目中我们可以看出，城投集团在实施项目盘活过程中，重视规划引导、效果导向和全局意识，这三点是提升资产价值、实现高质量发展的关键。同时，城投集团通过与政府部门的紧密合作，有效整合了资源，提高了招商的质量和效率。此外，在京津冀协同发展战略的大背景下，城投集团的成功实践也为其他地区提供了宝贵的经验，值得在全国范围内推广应用。总之，南京路61号与汇雅商业中心4号楼的案例，不仅展现了天津城投集团的市场洞察能力和执行力，更是天津市在国家重大战略下实现高质量发展的一个缩影。