天津津龙湾城市更新项目首宗地块9.6亿成交！

摘要：

【天津津龙湾城市更新项目首宗地块9.6亿成交！】2023年12月，天津土地出让再度掀起热潮。在过去四天里，已有6宗地块成功成交，而12月1日又迎来三宗地块底价摘牌。这些地块分别位于河东红星路、滨海黄港和滨海大港，总面积约16.16万方，建筑面积约2...

正文：

2023年12月，天津土地出让再度掀起热潮。在过去四天里，已有6宗地块成功成交，而12月1日又迎来三宗地块底价摘牌。这些地块分别位于河东红星路、滨海黄港和滨海大港，总面积约16.16万方，建筑面积约23.34万方，成交总价为9.643亿元。滨海新区的两宗地块甚至没有设置土地最高限价。此次土地拍卖只是个开始，接下来一个月内将有28宗地块陆续登场，其中重头戏集中在本月中下旬。津东红2023-030号地块是本次土拍的重头戏，位于红星路与成林道交口东南侧。该地块被地铁4号线、5号线环绕，紧邻地铁成林道站，将用于城镇住宅和商服。津东红2023-030号地块是天津轨道交通组织实施的城市更新项目中的首宗出让地块。津龙湾是首个TOD+城市更新项目，该项目已于11月9日正式开工，周边区域总面积约74万平方米，惠及约1.7万人口。津滨塘2023-4号地块位于黄港欣嘉园，出让土地面积为66467.9平米，建筑面积为79700平米，预计未来产品以叠拼为主。津滨大2023-8号地块位于大港，出让土地面积为82694.6平米，建筑面积为99200平米，将主要发展改善型产品。