近期远洋、金地、中骏等几家房企频传负面新闻,再加上恒大许老板被带走,每个购房人都对房企的动态充满担忧。过去几年,房地产市场经历了许多问题,开发商项目延期、佣金不结、房价大幅下跌、交付标准不合格等等。许多房企现金流面临问题,债务危机和躺平爆雷成为常态。今年购房最重要的就是关注后期靠谱的房企。在天津购房市场,选择新房要遵循几个原则:首先,优先选择国企和央企的项目,尤其是天津市市占率较高的中海、中交、金茂、龙湖、绿城、泰达等房企;其次,重点关注现房和准现房项目,因为卖得好的项目更可靠;第三,要警惕突然大幅降价的项目,融创和正荣的案例可供借鉴;第四,郊区和远郊的新房市场将面临竞争,一些烂尾项目重新上市销售,建议找专业中介陪同看房,不要只盯着优惠,房子和房款才是重中之重;最后,今年年底各大房企将冲刺年终任务,优惠和活动将诚意满满。想了解更多楼盘信息,可以添加肖老师微信,进入各区新房交流群,第一时间获取新房优惠活动和特价房信息。