经营贷违规进入楼市：多方合谋对房地产市场的影响

随着各大银行对存量房贷利率的调整即将启动，经营贷市场并未停歇，相反，贷款中介更积极参与其中。然而，多年来，经营贷违规进入房地产市场一直是个顽疾。经记者调查发现，违规行为涉及壳公司交易、假经营流水、记账公司养壳和关联账户委托支付等环节。该现象涉及多方利益的合谋。贷款中介通过与壳公司合作，实现房产交易的“过桥”操作。壳公司作为交易的“幕后推手”，通过购买和转让房产，实现贷款的合法性。同时，虚构的经营流水满足贷款条件，记账公司提供养壳服务，掩盖了壳公司的真实用途。此外，关联账户委托支付也是常见手段之一。经营贷违规进入楼市会带来一系列问题，例如推高房价、增加银行风险、影响金融数据准确性。应加强监管和风险防范，引入房地产税制度等措施来解决这个问题，维护房地产市场的稳定，保护购房者利益，确保金融体系健康发展。