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根据国家和天津市相关规定,天津市普通住宅小区的物业管理基本服务费按照政府指导价执行,并且收费标准为中准价格。已成立业主大会或业主入住两年以上但未成立业主大会的小区,如果需要调整物业管理服务费标准或服务等级,物业服务企业应根据物业服务成本变化制定调价方案,并在小区显著位置向全体业主公示。调价方案需经过过半数业主的书面同意后方可实施。如果发现价格违法行为,可以向市场监管部门投诉举报。
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