北京二手房翻新这些钱一定不能省

北京二手房翻新这些钱一定不能省，今天北京装修小编具体给大家介绍一下到底哪些钱不能省。

北京二手房翻新这些钱一定不能省一：验房钱值得花

二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在装修前，带上一位专业的装修监理帮助验房，对房子的质量做到心中有数后再杀价也容易。监理帮助验收二手房的电路插座是否完好。

北京二手房翻新这些钱一定不能省二：电线钱别心疼

二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换，但由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。这里存在新旧电线混合使用的情况，有些地方没有穿套电线管，电线也不符合分色规定，还是应当进行更换。

北京二手房翻新这些钱一定不能省三：防水钱不能省

以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不但不能省防水。现在好一点的防水都采用了双组分的配方，兼具抗压性和柔韧性，尤其适合上了年纪，结构差异大的老房使用。

北京二手房翻新这些钱一定不能省四：水管钱不好省

不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命；新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。以前的铁水管舍不得换掉，装修还没有结束管子就爆裂了，现在地板都泡坏了，损失惨重。

北京二手房翻新这些钱一定不能省五：小五金早更换

以前的水龙头、三角阀、地漏多是铸铁和钢制成，用不了几个月就失去光泽，不单会漏水生锈，一旦坏了会和铸铁的水管锈死在一起，想更换得请人来锯水管；现在这些五金件多是不锈钢和铜制作的，更换简单方便，也不易损坏。这个煤气阀门很长时间不用已经生锈了，装修后发现关不严了，还不如在装修的时候就更换好。

北京二手房翻新这些钱一定不能省六：配电箱不好省

老式电闸我们在80—90年代老公房经常见到，这种铡刀比空气开关安全性能差很多，反应比漏电保护器迟钝，有时保险丝烧起来了还没有跳闸；无外罩，必须安装在很高的地方，要爬很高操作，有触电危险。这种老铡刀早已经过时了，安全性和便利性方面都远不如空气开关。

北京二手房翻新这些钱一定不能省七：旧墙皮莫留恋

有不少业主都认为旧墙面铲除项目没有必要，实际上旧房子的基础结构无法和现在的钢混结构住宅相比，几年后墙面变形表面板结很严重，新腻子批上去干后很容易剥落，墙壁经常需要修补，所以建议一步到位比较好。旧墙面的墙皮已经被潮气侵蚀，很容易剥落，涂料刷上去怎么能放心呢？

北京二手房翻新这些钱一定不能省八：节能产品省在将来

二手房的装修水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等，比较适应环境的需要，现在付出将来省。