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动起来!超20个新盘上周开盘、加推,五一楼市将迎小高峰?

楼市欣 2021-04-27 17:12:21

最近天津楼市,新盘少,老盘还是那意思,整体不是很劲爆。

这也符合我们之前的判断,小阳春之后,市场逐渐回归冷静,五一还会有波热度。

但是,也有比较厉害的,大概是下面这两种项目。

一、板块有优势,利好多,不光能涨价,还能连续加推。
 
二、价格够便宜,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。
 
上周,天津楼市就有一批新盘加推、优惠,而且有的开盘售罄。
 
到底是不是神仙,大家可以看看。
 
 
 
 

首次亮相、展厅开放

 
 
【西青区大寺】正荣美的和筑梅江临时售楼处正式开放,主推80-136平米洋房、小高层。
 
【滨海新区开发区】金地·滨城大境营销中心即将开放,规划有洋房7层到顶,小高层14层到顶,高层28层到顶。
 
【武清区运河东】融创大河宸院洋房82、85平米开盘,18#,5层到顶,共30套,总价92万/套起。
 
据售楼处销售口径开盘全部售罄。
 

 
 
 
 

开盘、加推、亮相

 
 
【河西区】绿城天津诚园加推三期10#,120平米,最新加推总价约500万/套。
 
【河东区】大华清水湾加推高层11#,100平米三室,共34套,17层到顶,单价35000元/平米左右,精装。
 
【红桥区】万达水西台加推洋房105、135平米三室,单价39000-40000元/平米,装配式。
 
【河北区】中冶德贤华府,4月24日加推4#,23层到顶,110平米,均价37000元/平米。
 
【河北区】紫樾宸府1#开始意向登记,高层96平米,单价25000元/平米。
 

【红桥区】荣盛|碧桂园云鼎加推小高层8#,17层到顶,83平米总价290万/套左右,单价约35000元/平米左右

 

103平米总价390万/套左右,单价约38000元/平米左右。

 
【西青区中北镇】中北祥云加推洋房8#,133-142平米,单价26000元/平米左右。
 
【西青区中北镇】万科西华府加推小高层37#,150平米,单价27000元/平米。
 
【津南区国展西】大华国展公园世家加推小高层20#,11层到顶,99平米,共22套;26#高层,18层到顶,78、99平米,共72套。
 
高层单价18500元/平米,小高20500元/平米。
 
 
【津南海教园】龙湖天璞4月24日加推洋房79平米,单价17800元/平米起。
 
【东丽区津滨大道】上东金茂府二期洋房加推,130-148平米,目前在售楼座1-3#,11# 13# 15#,均价38000元/平米。
 
【东丽区东丽湖】天安象屿智慧城洋房100平米加推,5层到顶,单价13500-14000元/平米。
 
另外43#、44#开始认筹,洋房100平米,具体价格待定,预计5月初开盘。
 
【北辰区瑞景】阳光城文澜公馆4月24日加推高层4#,88、108平米三室产品,18层到顶,2梯4户,共72套,均价20000元/平米。
 
【滨海新区响螺湾】合景领峰加推小高层107平米三室,B地块3#,10层到顶,精装,均价约18000元/平米。
 
【静海区团泊西】荣盛锦绣学府加推洋房19#,6层到顶,3个单元,1梯2户,中户90平米,边户110平米,单价13500-14000元/平米。
 
另外,即将加推洋房20#,6层到顶,3个单元,1梯2户,中户90平米,边户110平米,具体价格待定。
 
【武清区南湖】保利梧桐大道加推洋房30#,一梯两户,精装,90、110平米,总价106万/套起。
 
【武清区杨村】锦云悦府加推小高层1#,81平米,总价120万/套起;洋房4#、5#,96平米,总价140万/套起。
 
【武清区商务区】北新玉龙湾加推洋房,45#,89平米两室,中户1单元,共7套,单价14100元/平米起。
 
【蓟州区新城】实地常春藤小高层13#开始排卡,92平米,单价10000元/平米起。
 
【蓟州区新城】津房观山海加推13#,7层到顶,一单元118平米,共14套,均价12600元/平米;二至四单元100平米,共42套,均价12800元/平米。
 
【宝坻区高铁站】理想之城77平米两室可以开始认购,小高层4#,单价11000元/平米左右,共18套房源。
 
 
 

即将开盘、加推

 
 
【河东区】农垦含章雅著即将加推洋房5#、6#,140、175平米,单价39000-41000元/平米,具体加推时间待定。
 
高层预计五一加推,1#、7#,96-131平米,放风价33500元/平米。
 
【西青区华苑西】联发锦里小高层16#预计五一加推,110平米,总价约280万/套,单价约25000元/平米。
 
【北辰区大运河】绿地新里天澜五一即将加推小高层,7#,14层到顶,93、115平米,预计单价23500元/平米,精装。
 
【滨海新区滨海西站】金海云城即将加推,13#,10层到顶,113平米;14#,18层到顶,85平米;17#,18层到顶,78平米。具体加推时间及价格待定。
 
 
 

特惠、一口价房源

 
 
【河西区】天津湾海景芯苑推出特惠房源,76平米,单价24000-25000元/平米左右。
 
另外,天津湾海景文苑,105-137平米在售,总房款320-450万/套。
 
【南开区】南开1911小高层优惠,129平米,单价34000元/平米左右。
 
 
【和平区】和平印推出6套一口价房源,面积68-72平米,一口价总价约340万/套起。
 
 
【和平区】四季汇150、194、229、275平米特惠,一口价960万/套起。
 
 
【河东区】雍祥园高层84-114平米特惠,总价245万/套起。
 
 
【西青区张家窝】融侨方圆洋房特惠,127、137平米,单价17300元/平米左右。
 
 
【西青区中北镇】万科翡翠嘉和一口价房源,高层89、110平米,单价22536-26130元/平米。
 
 
【北辰区北仓】万科运河文化村高层75平米推出一口价房源,单价15200元/平米左右,购买车位可再享1%优惠。
 
 
【北辰区双青新家园】泽信公园御府高层特惠,88平米一口价133万/套,95平米特惠总价143万/套起,96平米特惠总价134万/套起,106平米特惠总价158万/套起。
 
【北辰区铁东北路】碧桂园中心小高层86、105平米特惠,单价15000元/平米左右。
 
 
【津南区北闸口】融信津南府推出工抵房,联排148平米,单价13513元/平米。
 
【津南区八里台】嘉泰翰林学府洋房97、130平米特惠,单价9305-11555元/平米。
 
 
【津南区咸水沽】富力又一城推出一口价洋房,面积143、171平米,特惠单价15385元/平米,特惠总价223万/套起。
 
 
【津南区咸水沽】国展东壹号·海玥名邸小高层85、98平米一口价119万/套起,117平米一口价181万/套。
 
 
【海河教育园】锦绣大家推出特惠房源,洋房109平米,现特惠总价197万/套起,折合单价18200元/平米左右。
 
 
【滨海新区中心商务区】榆竹里洋房185-332平米推出一口价房源,单价25843-30471元/平米。
 
 
【静海区团泊西】金科天湖北苑洋房特惠,126、140平米,单价约14000-16000元/平米,带小院、地下室、车位。
 
 
【静海区团泊东】鸿坤理想城高层98、105平米,特惠后单价6942元/平米起,小高层90、107平米,单价6427元/平米起。
 
另外前10位认购客户,可半价购车位。
 
 
【静海区团泊东】绿城桃李春风洋房138平米特惠,单价约8000元/平米。
 
【武清区黄庄】金科博翠湾高层清盘特惠,114、120平米,单价13997元/平米起。
 
 
【武清区商务区】香雍玖和高层7#、26#、27#优惠,99-122平米,单价13508元/平米起。
 
 
【滨海新区中心商务区】建投紫云东三大住区已是现房,仕锦园规划7栋多层,3-6层到顶,一梯两户,主力户型为160平米三室。
 
仕达园规划有5栋小高层,7栋高层,产品全部为三室户型,主力户型面积为115、143、150、166和190平米。
 
仕荣园共4栋小高层,户型面积段为89-117平米。目前117平米已接近售罄,整体均价24000元/平米起。
 
 

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