您会判断一套房子户型和格局好与不好吗?今天为大家带来龙翰南园小区的房屋户型优劣势分析及处理方案。本案是76平米两室两厅。
户型图如下:
![图片1.png 图片1.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_09/05/83653b53-354e-42bb-9d69-908717559060.png)
这套房子户型格局好在哪?
1、动静分区合理
卧室和卫生间属于私密空间,静区;
客厅、餐厅、厨房属于公共空间,属于动区。
动区和静区,两者分别在房子的两侧,这样想休息睡觉和想看电视活动的人可以自由的行动,不会相互影响。
2、客厅和餐厅都有窗户,形成对流,即过堂风
客厅带阳台,窗户很大。对面位置可以作为餐厅使用,也有一扇窗户,和客厅的窗户形成对流。整个客餐厅加上阳台,面积非常大,可操作性很强。
3、入户门右手边的7平米左右房间可以作为厨房使用
如此一来,厨房餐厅相连,仅靠一扇门分割空间。距离近了,烹饪就餐都很方便。超大的窗户不必担心采光和通风。7平米左右的面积,做U型、L型橱柜等都可以,无论从储物空间、活动空间、操作台等等哪方面去考虑都是很合理,使用很舒服的。
4、不足四平米的卫生间怎么处理?
如果您不想做户型拆改:
面积较小,不想安装淋浴房的话,可以安装半隔断玻璃,或者在地面上做挡水条,上面悬挂浴帘也可以。卫生间门的位置很合理,整个卫生间的四个角落位置是空出来,可以做一些其他的储物设计。门也可以做成折叠门或推拉门,更省空间。
如果您接受户型拆改:
可将两间卧室门换到面向客餐厅的方向,原来卧室门封死,这样卫生间里3.74平米的空间直接作为如厕和洗浴区,将储物、洗脸洗手等功能放在外面。
如下图卫生间干湿分离分为两个空间:
![图片2.png 图片2.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_09/05/1c4b918a-f04c-4bdb-960e-747ad5503bb9.png)