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| 万科运河文化村 | 融创御景宸院 | |
| 项目地址： | 北仓示范镇，津永路以南，京杭运河以西，辰昌路以北 | 光荣道与辰盛路交口西侧 |
| 开发商： | 天津津永万逸房地产开发有限公司 | 天津融创淇元置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.30 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,景观居所 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 万科运河文化村普通住宅产权为70年 | 融创御景宸院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年10月首开 | 2020年8月21日首开7、8# |
| 交房时间: | 预计2022年底交房 | 预计2023年年初交房 |
交通状况：公交：北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路
北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路
中小学：天津市第四十七中学、集贤里中学、集贤里小学
综合商场：津工超市、永辉超市、瑞景物美、华润万家、大型滨河商业MAL、京津路苏宁、红星美凯龙
医院：天津市第二儿童医院、北辰医院、北辰中医医院、代谢病医院
交通状况：公交：杨咀站642路、801路、724路
光荣道辰盛路站：22路、642路、658路、658区间、724路、801路、909路
瑞达里站：22路、351路、634路、658路、658区间
龙武道站：22路、351路
瑞贤园站：634路、658路、658区间
佳园新里站：351路、634路、658区间
中小学：瑞景小学、瑞景中学
综合商场：瑞景商业中心、华润万家
医院：儿童医院、天津医科大学朱宪彝纪念医院（代谢病医院）
万科运河文化村户型类别：2居,3居
户型面积：78.00平方米-105.00平方米
户型举例：高层101㎡户型(查看该楼盘更多户型)
融创御景宸院户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-105.00平方米
户型举例：标准层86㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理紧凑，能很好地满足日常功能需求。
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