[摘要] 2月28日，天津出让河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口36.8亩地块，共有中海、龙湖两家房企参与竞争，最终经过9轮竞价，由天津中海地产开发有限公司以总价9.65亿竞得。
2月28日，天津出让河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口36.8亩地块，共有中海、龙湖两家房企参与竞争，最终经过9轮竞价，由天津中海地产开发有限公司以总价9.65亿竞得，成交楼面价19680元／㎡，溢价率5.81％。
该地块编号为津西郁（挂）2024-02号，建设用地面积24518㎡（36.78亩），规划建筑面积49035㎡，东至枫林北路，南至双海道，西至梅林路，北至规划郁江道。该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年，挂牌起始价为9.12亿元，起始楼面价18599元／㎡。该地块采用“限地价＋摇号”方式出让，设置最高限价10.488亿元。居住用地容积率大于1.0，不大于2.0，建筑密度≤30％，绿化率不小于40％。
该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工；该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门。该出让地块位于陈塘科技商务区（为天津市市级设计产业主题园区），为落实商务区产业发展规划，竞买人应符合河西区对地块及周边区域地块的产业规划定位、发展方向、功能布局、产业引入等要求，并与河西区达成产业导入意向，竞买报名时一并提供意向书，相关要求由河西区政府明确并负责监管。图：地块位置：
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