[摘要] 2月23日，天津市住房城乡建设委发布通知，对我市存量房屋交易资金监管模式进行调整。资金监管机构只对自有交易资金进行监管，贷款资金由贷款银行依据协议支付至出卖人收款账户。
2月23日，天津市住房城乡建设委发布通知，对天津市存量房屋交易资金监管模式进行调整。资金监管机构只对自有交易资金进行监管，贷款资金由贷款银行依据协议支付至出卖人收款账户。存量房屋交易双方在签订《天津市存量房屋买卖协议》时，应根据需要自行选择是否接受资金监管服务。而自有交易资金是指《天津市存量房屋买卖协议》中约定的一次性付款的全部房价款或贷款付款的首付款。
选择放弃资金监管服务的，交易双方需签订《自愿放弃资金监管服务确认书》；选择接受资金监管服务的，待不动产转移登记完成后，资金监管机构三个工作日内将自有交易资金划转至出卖人收款账户。
该通知自2021年3月15日起施行。此前我市印发的通知内容与此次通知不一致的，以此次通知为准。
目前天津市二手房交易资金监管应用的政策还是2017年初发布的《天津市存量房屋交易资金监管办法》，买受人以银行贷款方式支付房价款的，全部实行资金监管；买受人无需贷款支付房价款的，交易双方可以选择接受或放弃资金监管服务。
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