[摘要] 其中，作为后起之秀的天津市武清区南湖板块，在京津冀一体化的战略规划下，占据交通枢纽的重要节点，加之近万亩的森林资源，成为品牌开发商争相角逐的领地
首城·南湖璟院｜“后浪”之势，南湖迎来高光项目
著名作家梭罗曾说，“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容，是大地的眼睛。”临湖而居，是许多人追求的生活方式之一。在高楼林立的都市里，湖泊生态资源显得更为真挚和珍贵。
天津便是这样一个拥有几大湖泊资源的城市，几大湖区分散于各大城区，湖区板块凭借不可替代的湖泊生态，成为各大产业发展的聚集地，营造优美的临湖生活。
其中，作为后起之秀的天津市武清区南湖板块，在京津冀一体化的战略规划下，占据交通枢纽的重要节点，加之近万亩的森林资源，成为品牌开发商争相角逐的领地。首城置业，作为北京首开集团和北京城建集团合资成立的实力国企，入驻南湖片区多年，持续探索居民想要的临湖生活方式，为南湖发展注入新动能。
（南湖板块生态示意图）
近期，国企责任开发商首城置业，再携新作亮相南湖，首城南湖璟院充分发挥最后一块临湖项目的优势，本着“控高、低容”的理念，匠造高舒适度的大户型产品，营造“湖岸林居”的美好生活。
湖区“后浪”，南湖板块发展前景向好
南湖板块位于天津市武清区的核心区域，享有与武清区一脉相承的政策利好。同时，南湖板块拥有约3000亩的湖泊资源，作为天津市的著名湖区之一，在教育、医疗、商业、产业等层面，南湖板块的发展前景向好。
目前，南湖板块拥有15年全学龄教育配套体系。红黄蓝幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验高中，满足南湖家长近距离接送孩子上学的需求。其中，天和城实验高中是由武清区原杨村一中的副校长，带领原杨村一中50%的师资组建，是一所能够与杨村一中相互抗衡的学校，是武清区的重点高中。还有规划中的幼儿园和小学，将逐渐丰富南湖的教育配套资源。
（南湖板块教育资源示意图）
关于医疗配套，几大综合型大医院落地南湖，完全满足当地居民就医需求。由武清区政府斥资3亿元打造的，集血库中心和急救中心为一体的武清区第二人民医院，以及武清区人民医院、武清中医院、仁和医院，都是颇具实力的、具有专业度的老牌医院。规划中的医疗用地，位于南湖板块的天和路一侧，建成投入使用之后，也会大大改善南湖的医疗设备。
南湖板块的商业配套主要分为社区型和城市级，以居民的活动半径进行划分，极大地方便居民生活。花郡商业、热力站商业、邻里汇商业等社区型配套商业正在投入运营；规划中的首城南湖广场，集教、陪、吃、喝、玩、乐、购七大主题为一体，打造一站式消费场所，改善区域缺乏集中型商业的现状，带动区域消费升级。同时，富有京津购物站之称的纯意式风情商街“佛罗伦萨小镇”，北方的主题乐园“凯旋王国”，距离南湖板块只有8的驾车行程，限度地实现居民体验不同场景的购物需求。
（南湖板块商业资源示意图）
产业导入层面，南湖板块与京津冀一体化的战略定位深度融合，高位运行引进高新技术产业，拥有北大科技园、云海产业园等，建设以新兴产业为主导、园区经济为主体的现代工业格局。一系列已经落地的、正在规划中的配套，均指向一个共同的发展目标，南湖板块以“后浪”之势追赶美好未来，激发人居价值潜力。
提升生活舒适度，首城发力大户型设计
深耕南湖多年的首城置业，深知湖泊资源的稀缺性和重要性，更懂得南湖板块潜在的区域价值、带有的临湖生活对于当地居民的重要意义。
具有国企身份的责任地产开发商，首城置业凭借在南湖打造多类产品的丰富经验，通过进行南湖置业客群的市场调研，结合疫情期间人们长期居家对于多功能区、采光通风等层面的需求，进行产品的全新升级，打造出首城南湖璟院。
这是一个与时俱进的高品质产品，充分挖掘大户型的舒适度，通过降低楼层的垂直距离，舒展楼宇之间的水平距离，做到户户存在一个观景视野，营造出沉浸其中的“湖岸林居”生活，尽情吸收10000m³负氧离子。
负氧离子来源于3000亩的南湖景区，位于首城南湖璟院的东侧。作为临湖最后一块项目，首城南湖璟院充分发挥自身优势，巧合借助外围的“好看”元素，南湖公园景观、湖泊生态，聚焦内部户型设计，进行多功能区的空间编排，营造舒适生活圈。
（南湖板块生态资源示意图）
从“以人为本”的角度出发，首城南湖璟院设计的户型面积在109㎡-145㎡，将每平方米利用到，化的提高平米利用率。大户型带来的高舒适度，是首城南湖璟院最显眼的亮点之一。
109㎡的两室两厅两卫、130㎡的三室两厅两卫、145㎡的四室两厅两卫，全部做到了南向三开间，清晨一抹阳光穿过阳台射进室内，温暖每一位业主。三类户型均采用客餐厅一体化的设计，使得公共区间更加宽敞，同时业主专属的私享卧室，生活动线层次分明。以及观景阳台、南北开窗的构造，三类户型呈现的空间格局，更加通透明亮。
（公共区间·首城南湖璟院客餐厅一体化）
大户型带来的不仅仅是空间布局的多样性、多功能的实用性，还是提升生活的舒适度，能够容纳一家三口、一家四口等，即便长时间蜗居也不用觉得拥挤。
（多功能空间·首城南湖璟院的书房）
此外，首城南湖璟院在电梯入户区间设有消杀区，专门配备洗手液等消杀物品，这是特别根据疫情带来的影响，而进行的创新设计，时刻注重营造健康的生活环境。
（消杀区·首城南湖璟院电梯口配备消杀物品）
作为首城置业在天津武清的第五个“院”，首城南湖璟院发挥中国“院”特征，汇集了交通肌理清晰简洁、景观空间多维渗透、楼栋水平距离舒展的三大特点，同时借鉴其他产品存在的不足之处进行改善，带来一种舒服的、安心的“湖居生活”。
综合来看，首城置业深耕南湖多年，打造出富有时代特色的首城南湖璟院，给当地居民带来半田园式的美好生活。未来，首城置业将会继续挖掘南湖区域价值，与南湖板块同频发展。
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