[摘要] 实地·蔷薇国际作为区域首发的商品房项目，率先执掌区域未来，无论现在你的需求是自主、投资、还是落户，选择军粮城，选择实地·蔷薇国际都将是你在资产配置之上的明智之举。
看我弄潮搏浪，多认真的亮相。努力跳，摇咿摇咿摇咿摇咿摇咿摇。看我乘风破浪，多诚实的欲望。努力唱，吆咿吆咿吆咿吆咿吆咿吆……这个夏天很热，但更热的是比夏天更火的女团，在年轻女孩扎堆出道的今天，却有这样一群姐姐为了成团出道而占据了各大门户网站的热搜头条，这一群30+姐姐们一路slay全场，你姐依然是你姐，气场全开。
“三十而立，三十而励，三十而骊”，不安于现状的姐姐们，用行动告诉我们，每个人都是极富潜力的，不要止步不前，更不应对生活和未来妥协。对于那些正在为自己更好生活打拼的后浪们是如此，对于一座城市一个区域而言更是如此。
就拿我们生活的天津来说，天津的环城四区中拥有太多具备潜力的区域，但这些区域在潜力上也有高下之分。毕竟如中北、南站、海教园这些板块相较于过去而言确实富有潜力，但放在今天，足够成熟的他们已经很难在城市界面上发生更大的改变。那么在天津，下一个将会发生巨变会是谁？我想说是天津东丽的军粮城。说到军粮城，人们想到的是一座文化古城，轻轨9号线途径的一站，但也只停留在这个认知里。其实，军粮城这座几乎快被天津楼市遗忘的冷门板块，已经在悄然无声中发生了巨变。
地处天津市区与滨海新区发展轴中坚位置的军粮城，根据新市镇功能规划，将承载更多的城市功能，同时作为连接津滨双城的核心区位，在市区与滨海新区的互动上必将起到更大的作用，尤其是天津向东的发展态势，军粮城也将拥有更多的发展机遇。
当然，伴随军粮城拆迁安置工作的完成，也为未来的区域发展提供了更广阔的空间。根据2019年军粮城计划供地数据显示：军粮城示范镇一期整理出5699亩土地，可出让土地面积约占2870.9亩，住宅约占2760.46亩，规划建筑体量约299.97万㎡；二期土地整理总面积4264亩，可出让土地面积约1562.5亩，住宅约占833.56亩，规划建筑体量约232.5万㎡。也就是说区域内规划拥有超过530万㎡的总建筑体量，作为当地楼市的储备力量。如此大面积的土地供应，也为后续诸多品牌开发商进驻，以及城市功能设施的建设提供了更加广阔的建设空间和发展可能。
区域发展潜力的提升离不开土地空间的加持，当然更离不开经济产业对区域的带动，就军粮城而言，其正处于东丽开发区、空港经济区、开发区西区三大产业经济区的发展腹地。同时，天津富士达集团、天津建城地基基础工程公司、天津太平洋货柜有限公司、天津三和管桩有限公司、天津丽兴贸易有限公司等多家著名企业，均在此落户。雄厚的产业基础，也为区域的经济提速创造了无限的可能与前景。
根据《天津市双城中间绿色生态屏障区规划（2018-2035年）》，军粮城是天津生态绿廊罕有的未限制开发区域，“双城生态屏障、津沽绿色之洲”的规划愿景，“水丰、绿茂、成林、成片”的生态景观特色，也会在未来为人们营造出健康宜居的生活环境。
提及生活，不能回避的便是生活配套。交通层面，境内京津塘高速公路、津滨高速公路、津塘公路、津北公路、津汉公路、杨北公路、茶金公路等纵横交错，京山铁路、津秦客运专线、北环铁路穿镇而过，交通十分发达。津滨轻轨9号线，通达天津市内各区与滨海新区；津秦高铁在此设置军粮城北站。轨道交通的加持让生活在这里的人拥有了更便捷的出行模式。
约11万方的中街商业广场
中街商业广场15000元/平方米0.00分军粮城示范镇景怡道与富贵路交口400-176-0760 转 831224是目前区域内的商业配套，麦当劳、肯德基、电影院……多种多样的商业业态满足区域居民休闲娱乐的生活需求。同时，根据天津市规划和自然资源局于2020年5月15日公示的津丽(挂)2019-01号宗地商业项目建筑设计方案总平面图。军粮城将再添一座新的商业项目，该商业项目由实地集团计划打造实地种子广场，总建筑面积近5万方，将配置餐饮、购物等多元业态，为区域居民带来更加有趣、便捷的生活。当然，这里的教育、医疗等生活配套也是极其丰富的，孩子的教育、家人的健康也能够得到很好的保障。
说了这么多，军粮城现在的样子不知道你是不是会感到意外，它早已不再是天津人过去意识里的那个军粮城，而是一个有发展空间和机遇、有经济产业支撑、有便捷交通路网、醇熟生活配套、绿色健康生活环境的所在。当你看完全文，你或者会问，这样的一个军粮城房子的价格肯定也不会低吧？其实，房子价格的高低是通过比较而来的，相较于目前天津环城四区各热点板块，如中北、南站、海教园、辛庄、新立、小淀这些板块的房子价格来说，军粮城实地·蔷薇国际洋房一万三四的价格，它不香吗？
况且这还是一座拥有覆盖全社区科技配套的智能化洋房社区，1.4容积率规划19栋7层科技洋房，现代简约建筑风格，建筑面积约100——128㎡的三居、四居，可以满足全生命周期家庭的生活需求。同时社区内建设逗号集市、海绵创客学堂、家有健康社区医疗门诊三大自持配套，消费、教育、医疗这些基本的生活需求在社区就能满足。约2.8万方的科技美学园林，规划两轴五带十二景的美学景观，为科技洋房生活增添了一份诗意。
未来的军粮城势必会成为众多品牌开放竞相角逐的价值洼地，任谁都不会错过拥有如此潜力的区域。对于开发商是如此，对购房者而言更是如此。实地·蔷薇国际作为区域首发的商品房项目，率先执掌区域未来，无论现在你的需求是自主、投资、还是落户，选择军粮城，选择实地·蔷薇国际都将是你在资产配置之上的明智之举。
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