[摘要] 环城供地加码
近日,市区,滨海,环城,土地扎堆出让。今日,一宗东丽区金钟街综合用地由中建东孚买入,成交金额6.29亿元,折合楼面价6889元/㎡
该宗巨幅综合用地位于金钟街板块,编号为津丽(挂)2020-03号,其中包含4个字地块,BD为住宅用地,其余两宗为商业及教育用地。
地块位于东丽区金钟街规划诚盈道以东,思源东道以南,四至为:东至规划诚锐道,南至规划仁昌路,西至规划诚盈道,北至思源东道该地块起始总价为6.29亿元,总体量约11万方,商住部分起始楼面价为6889元/㎡。
周边地块价格参考:
2019年10月30日,东丽金钟街地块找到金主,中交置业24.51亿元买入33万方巨幅宅地,成交楼面价为8021元/㎡。
2019年1月9日,位于东丽区金钟街的地块,土地编号为津丽(挂)2018-07号,被中建摘得,总价(即低价)3.28亿元,折合楼面价约9283元/㎡。
津丽(挂)2020-03号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于东丽区金钟街规划诚盈道以东,思源东道以南,四至为:东至规划诚锐道,南至规划仁昌路,西至规划诚盈道,北至思源东道。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地总面积83407.9平方米,其中A地块14166.1平方米、B地块28579.3平方米、C地块21944.4平方米、D地块18718.1平方米。该地块土地用途为城镇住宅、商服、教育,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年,商服用地40年,教育用地50年。起始价为62900万元。
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