[摘要] 2020，我们比以往任何时候都更懂得“理想居所”的意义。唯有品质居所，始终敞开怀抱守护每一份渴望。承担更多责任，它不仅是一个容身空间，更是给予我们物质和精神支持的避风港。
一场疫情，给予每个人与家人“朝夕相处”的机会，也让每一个社区成为“孤岛”，不仅考验了住宅功能分区、建筑材质与智能化配置，也考验了物业水准和社区各项配套。
“全家24被捆在一起，根本没有私人空间，小矛盾层出不穷。”
“不能出门，房子就那么点地儿，无聊到数瓜子这种事我真的都做过......”
“好怕小区有隐性感染人群，搞得我连电梯也不敢坐。”
“室内空气不流通，怎能用一个闷字形容？”
概念示意图
平时各种居家需求，被隐藏得很好，而面对突发状况时，问题一下子都涌了出来，更是引发了新一轮对“理想居所”定义的思考。（上图为概念示意图，不作为交付标准）
1.健康新住宅,低密度、高绿化成为标配
一个重视用户需求和体验的住宅项目，能全面提升居住者的健康、幸福感和生活效率。往往全龄社区配套规划，实现全龄的成长陪伴。此外，绿化覆盖面大，不仅能够提高整体社区的空气质量，户外活动时也让高频率的呼吸更健康舒畅。
澜悦传承津门洋房文化，将精工品质和人文关怀融入社区规划，建筑让位于自然，容积率约1.7、绿化率高达约45％，每一寸风景都为健康生活而设计。三进归家礼序，十大多龄生活体验区（拟建设）——阳光草坪、长者颐养乐园、有氧能量环、鲲岛寻梦主题乐园、成人健身天地、邻里空间、艺术景观等、让每一寸风景都为健康生活而设计，塑造出有情感、温度、活力、安全的健康主场。（下图为概念示意图，不作为交付标准）
概念示意图
2.健康新住宅,一梯两户加倍私密
在早期的产品设计中，基本都是多家庭共用一个电梯空间，如今疫情的影响，让一梯两户设计显得尤为重要。
澜悦一梯两户设计，一单元14户，比其他居住形式，少约100个接触对象。不仅可以避免与陌生人共用接触的风险，也是进入家中的最后一道防线，在这个空间内可以进行消毒，避免将外面的病毒带到家中。
除此之外，一梯两户在布局上更加合理，南北通透，阳光更加无阻，无论是哪边的风向，都能够在房子中自由进出，减少细菌滋生。对于追求生活品质的您来说，一梯两户的房子必然是更佳选择。
3.健康新住宅，家庭空间人性化设计
根据调查，疫情后想要改善通透好户型的人群高达约63％。方正格局，贯通通风的房子好处在于采光优势和空气对通，可以有效地避开室内潮湿阴暗等不利影响。
而澜悦建面约105㎡户型，方正通透，拥有约10.2米超大面宽，大大优化采光与空气流通，提升景观视野。三开间一字朝南铺展，南向双卧，每一处独立分区皆开窗或连通阳台，居于此，365天从清晨到日暮，和煦暖阳所到之处皆是温暖的印迹。南北对流通风、朝向朝阳至关重要。拖地用消毒液后,通风佳的户型散味更快。（下图来源于中地行2020年2月客户居住观念转变报告）
4.健康新住宅，人性布局，多功能区
疫情期间，很多人连续在家的时间基本都创下了自己有生以来的记录，全天24生活在这个空间里，无论大人还是孩子都产生了前所未有的焦虑，大家充分利用各个功能区来增加与家人的互动，排除内心的孤寂感和焦虑的情绪。
澜悦建面约105㎡户型设置独立第三室，空间灵动，使用上可以随心变换。既可打造成卧室，也可改造为个性生活空间，它可以是男主人的健身房，是孩子的玩具室，或是热爱时尚的女主人的专属衣帽室，可根据需求变更用途。尊重幸福生活的每一个时刻、每一个人的需求。在这里不仅有温馨倾泻的舒阔场所，更有隐秘的悦己空间。
网络示意图
5.健康新住宅,轩敞厨房空间
生活离不开美食，而全家人的幸福生活，将在智慧厨房里开启每一天的行程。
建面约105㎡户型改变厨房设计，采用人性化设计——U型厨房，高效利用空间烹饪尽享品质，让太太在极宽绰的领域里挥洒自如。U型厨房的人性化设计，扩大了使用面积，开阔大气的空间，超强收纳系统，容纳多人同时操作。中西餐美味同步，让下厨成为一种生活乐趣。
6.健康新住宅，双明卫设计，干湿分离
疫情以后，卫生问题得到关注。双明卫，干湿分离成了大家置业的硬需求。
澜悦建面约105㎡户型双明卫设计，在保障隐私的同时，让主人居住更显舒适，偶尔有客人拜访，也能应对自如。干湿分离的设计，能时刻保持居家干燥卫生，大大提高安全性，从功能设置到局部尺度面面俱到，清新自然。另外良好的通风，能够减少异味，充足采光，消毒杀菌，对身体健康有益。
样板间示意图
7.健康新住宅，南向宽幕阳台
南侧生活阳台在生活中不仅可以当成洗衣晾衣的功能区，节省了卫生间的空间。同时，南向朝阳，晾衣时间更短，阳光充裕，安全杀菌。
澜悦建面约105㎡的空间里，南向阳台带有上下水，可以放置洗衣机、进行衣物晾晒，节省了客卫面积，非常符合天津人的生活习惯。阳光是天然的消毒剂，而紫外线可以杀灭螨虫、细菌和病毒等多种有害生物。晾晒衣物的时间是上午10点到下午4点之间，尤其是中午12点到下午3点，此时紫外线功效最强。
在满足日常晾晒需要之余，还藏纳幸福家庭生活的细节：瞰景阳台约3.7米宽，观景视线更加开阔。在阳台建造空中花园、i儿童乐园或是摆上一张躺椅设一方休闲茶亭，近瞰私家公园美景，远眺城市繁华万象。
8.健康新住宅，大通厅设计
根据调查，超40%人对客厅功能不满，无法满足宅家的各种娱乐需求。客厅作为家庭最重要的空间，是居家待客、享受生活的重要场所。许多传统户型受空间影响，往往只能保证基本需求，娱乐与奢享、视野的开阔感容易大打折扣。
澜悦建面约105㎡户型客厅开间达到约3.7米，客厅与餐厅一体化设计，南向直通观景阳台，与厨房连接，形成一个纵向敞阔场域。隔而不分，将过道尽可能纳入双厅，减少面积浪费，餐客空间更大化。大幅提升客厅的视觉面积，增加生活的品质感。三代同堂的家庭聚会，呼朋唤友的茶话酒会，生活本该趣味横生。（下图来源于中地行2020年2月客户居住观念转变报告）
9.健康新住宅，入户玄关
玄关是开门的道风景，更是反映主人的“脸面”。根据调查，希望玄关加设消毒功能的人群占约71%。玄关强大的收纳系统，可以让出行更加从容优雅。
澜悦建面约105㎡阔景三居，贴心打造入户玄关。具有装饰、保持主人的私密性、方便主人换鞋脱帽等多种作用，悬挂帽子、丝巾时，再也不用担心找不见小物件，强大收纳系统，轻松容纳一家四季的鞋子。
在玄关柜上置物托盘可放置消毒、清洁物品，墙上设置挂钩、放口罩、钥匙、雨衣等实用物品，随心拿取，十分便捷。
样板间实景图
10.健康新住宅，物业提供多元化服务
突发事件才是检验社区物业的重要衡量标准，此次疫情让人们意识到社区物业对于生活的重要性。
融信服务，在管项目达120余个，合同管理面积约5000万平方米。打造美好+全生活体系，7*24，全天候提供上门服务。疫情发生后，从社区联防联控到人员进出管理，从园区卫生消毒到业主生活采购，融信服务用专业的服务精神、全面的细致管理、科学的管理防范，在业主与肆虐的病毒之间，提供无接触服务，让业主更放心，构筑起一道牢固且安心的保障之墙。全方位考虑安全细节、门禁访客系统，智能守护社区安全，打造“有品质、有温度、有爱”的高质量社区。
网络数据图
2020，我们比以往任何时候都更懂得“理想居所”的意义。唯有品质居所，始终敞开怀抱守护每一份渴望。承担更多责任，它不仅是一个容身空间，更是给予我们物质和精神支持的避风港。
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天津市东丽区津塘公路与富安路交口（新立轻轨站旁）
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的 《商品房买卖合同》 及其补充协议、附件等书面文件为准，相关经营数据来源公司内部统计，在法律允许的范围内归天津融辉房地产开发有限公司所有。推广名为“融信金地·澜悦”，地名办核准名为“时代澜园”，本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本广告所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。津住建房售许字{2019}第1468-001号。津住建房售许字{2019}第1467-001号。津住建房售许字{2019}第1466-001号。日期：2020年3月5日，有效期至2020年4月。
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