[摘要] 2019年10月31日，一场由塘沽湾的区域开发运营商--中建新塘（天津）投资发展有限公司与房天下联合主办的“塘沽湾海河优生活“”系列论坛，在塘沽湾展示中心2楼报告厅成功举办。
随着天津城市建设的高速发展，滨海新区桥头堡的地位发挥着越来越重要的作用，同时天津依海河发展的模式，也使得海河沿线的价值弥足珍贵。塘沽湾作为位于滨海新区核心位置、拥有12公里河岸线先天优势的板块，蕴含了巨大的区域价值。2019年10月31日，一场由塘沽湾的区域开发运营商--中建新塘（天津）投资发展有限公司与房天下联合主办的“塘沽湾海河优生活“”系列论坛，在塘沽湾展示中心2楼报告厅成功举办。
论坛邀请到了滨海新区新城镇人民政府、区委宣传部、区发展和改革委员会、区委全面深化改革委员会、市规划和自然资源局滨海新区分局、区住房和建设委员、区交通运输局、区政府政务服务办公室、区教育体育局、区卫生健康委员会、区商务和投资促进局、区土地发展中心、滨海综合发展研究院等主要负责同志，中建新塘相关领导、以及各家已进驻塘沽湾板块的房企负责人出席并交流讨论。同时到场的还有20余家本地主流媒体。各位来宾共聚塘沽之湾、海河之畔，围绕着湾区生活价值这一主题展开探讨，并对塘沽湾板块的交通路网、教育、医疗等配套的落地进展进行了全景展示。同时嘉宾及建设者们也对塘沽湾未来的发展建设建言献策、各抒己见，诠释出了区域湾区生活的宜居价值。
当日上午首先举办了系列论坛中的《新城镇高品质发展暨双万双服促发展政企对接会议》。会中，与会嘉宾就打造塘沽湾成为新区发展建设样板，展开热烈充分探讨。新城镇、区委办局纷纷表态，将一如既往的支持塘沽湾区域和企业发展，搭建好政企互通的服务平台，并就企业关心的重点问题逐一进行交流和解答，包括滨海轨道交通，西中环，港塘路桥，车站北路跨海河桥的建设计划和进展，以及对区域教育资源的布局规划，除了将积极调配新区范围内的优质资源外，还计划将引入周边省市名校合作办学，提升区域教育质量等。
会上各方达成共识，认同高质量的城市发展应该成为当下塘沽湾开发、建设的主旋律，同时企业需要高质量的发展、市场需要高品质的产品、大众需要更加美好的生活，也是塘沽湾板块今后打造中将坚持的方向。
下午各位媒体专家、中建新塘领导、塘沽湾开发商代表、以及天津主流媒体们又继续围绕《塘沽湾海河优生活》系列论坛的核心议题——湾区生活区域价值，进行了深入的探讨和交流。
作为论坛开场主持人--房天下新房集团天津公司总经理赵永昉，隆重地介绍了与会的嘉宾和领导。2019年是塘沽湾的高调发声和关注聚焦之年，6月27日，中建新塘与房天下举办了一场“发现优居之城塘沽湾——海河生态湾区生活区域价值”论坛活动，板块内8家品牌企业共同聚焦塘沽湾，这也是该板块自诞生以来，区域内的开发商首次集结，联合集体对外发声。此次再次聚焦塘沽湾，则是发现后的走进，希望通过聚焦业内媒体的关注，让大家体验到塘沽湾正在兑现的海河优质湾区生活。
紧接着，中建新塘副总经理王锋以区域交通、教育配套为重点，分享了塘沽湾整体配套建设与引入进展情况。王总表示，打造区域差异优势，完善区域的各种配套，为明年首批商品房居民的入住创造条件，是中建新塘在近期主要努力的方向；目前，区域内一些高质量的教育资源包括幼儿园和上海道13029元/平方米[滨海新区]上海道21套在售学校都已经完工正在筹备开办，未来还将引进更多高端教育、医疗配套；交通方面启动区的基础路网已经兑现，随着区域不断的成熟，在近期内部路网会更加顺畅，与其他板块的交互交通如西中环一期也将在今年年底完工。在生态环境的打造方面，中建新塘也不惜重金打造了景观公园和沿河景观带，同时1+1+2+X模式的智慧城市也都在加紧建设中，力求在未来为区域居民提供更加宜居的生活保证。
继王总之后，在座的开发商代表，也纷纷阐述自己对塘沽湾战略价值格局的看法以及对未来愿景。
首先发言的是景瑞地产助理总裁兼天津公司总经理刘涵，解读了景瑞塘沽湾连续拿地战略，并阐述了对塘沽湾价值及发展潜力的理解：
刘总表示，景瑞认为塘沽湾非常具有发展前景，同时塘沽湾板块发展符合景瑞对天津市场的预期和期待；塘沽湾真正的价值即将体现：明年将迎来批居民的入住，以及学校、医疗等配套的交付使用，届时区域将会迎来一场质的飞跃。
中骏集团天津公司执行董事、总经理王芳，也表达了对于塘沽湾区域的理解和未来预期，总结了塘沽湾板块的“五有”：规划有高度，配套有兑现，供地有节奏，市场有认知，成交有韧性，肯定了中建新塘对塘沽湾板块的操盘能力、意愿和眼界，同时表示未来也会持续关注板块的发展及动向。
中建地产（天津）有限公司副总经理刘培亮，也表达了对塘沽湾板块发展现状的肯定以及对未来前景的期待，并描绘了中建城
中建城11500元/平方米3.76分东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路400-176-0760 转 842673作为百万大盘的未来生活场景。作为区域内入住的项目，对生活交通商业娱乐各方面配套的打造非常有信心；同时表示中建已经在塘沽湾抱定了美好居住生活的向往，并会加强与版块内其它房企之间的合作，为区域未来共同努力。
在接下来的讨论发言环节，由房天下新房集团天津公司主编杨波接棒主持，中建新塘副总经理王锋、天地源天津公司副总经理张振学、宝德京津冀区域副总经理李斌、华远地产天津市场营销部负责人杨凯、互动tv合伙人、主编胡津玮等多位嘉宾就海河湾区生活的发展前景、塘沽湾角色地位、区域土地价值等不同话题进行探讨。
主持人指出，在2019年塘沽湾土拍市场活跃，上半年已经出让5块商品住宅地块，位居历年之首，也占据了上半年滨海土拍市场的三分之一。王锋总就此解读了塘沽湾的近年来的土地出让规划和节奏，同时表示中建新塘不仅仅要做土地整理，还在积极拓展二级开发，也谈到了中建新塘的拿地策略。在本次论坛的前一天，也就是10月30号，中建新塘的上级公司中建方程投资发展集团有限公司分别以2.01亿元摘得2018-2号地块，以3.52亿元摘得2019-5号地块。这一深耕塘沽湾的投资举措，更体现了中建作为央企在新型城镇化上的责任感，同时也进一步提升了市场对塘沽湾未来继续看好的信心。
此外，今年也是塘沽湾区域整体的营销推广发声年，区域内一二级开发商联合举办了一系列丰富热闹的线上线下活动，近期不仅有塘沽湾全景地图，品牌馆上线，更有摄影大赛，大型直播日等线下活动精彩纷呈。
天地源张振学总则提到，熙樾湾地块是天地源进入滨海的块地，进入滨海也是天地源战略布局上重要的一环，同时也是受到了板块规划的打动：塘沽湾的规划也与天地源所擅长的产品类型非常契合。同时天地源作为一个有担当的国有企业，非常注重兑现力，品质、质量值得信赖。
宝德李斌总也描绘了，作为一个带有明显科技基因的房企，将会在未来给业主提供的生活蓝图。李斌总谈到，宝德云湾
宝德云湾12000元/平方米3.94分塘沽湾新城镇津越道与国兴路交口022-25396999在打造的时候，投入了很多心思，让业主拥有更多的自主性，并把服务前置，提高物业服务的主动性；并且将会利用云计算中心的硬件优势，在安保等方面提供更高效的保障。将宝德云湾打造成为宝德集团以及天津市场上的标杆和认知之作。
在提供服务的话题上，华远地产杨凯总也提出，华远栖塘
华远栖塘10000元/平方米3.84分天津大道北侧塘沽湾新城400-176-0760 转 865897已经引入“天津华远Hi平台”，是由华远地产操刀运营，对客户服务力的集中体现，入住后将让社区生活变得更有温度。同时在产品品质的打造上，秉持华远精装9S的匠心标准，也会在更多细节上投入精力，深化产品优势。“湾藏一城心栖一生”既是对华远•栖塘项目的定位，也是华远所追求打造的目标。
之后，天津媒体行业代表胡津玮就塘沽湾区域内重点的交通、商业、教育、医疗等公共服务设施配套规划等以及未来区域内的发展方向、预期效果表达了看法，并对于未来湾区生活的打造、板块的运营等方面也提出了个人的见解和建议。
在近一个的研讨中，各位嘉宾各抒己见，独到的观点也赢得了现场来宾的阵阵掌声。在各位领导、老师们热烈的讨论结束之后，进入了整个论坛议程的第三个环节，现场请到了加拿大宝佳国际建筑师有限公司中国区首席代表，北京大学、清华大学教授，北京大学城市发展与规划研究所所长高志博士，对塘沽湾的产业未来发展趋势进行了解读。
高志博士在发言中指出，完善塘沽湾入住居民基本生活配套，是保障新城生活品质的基础；搭建新的产业服务体系，是实现板块可持续化良性发展保证；并合理预测了未来塘沽湾板快的人口规模；解读了板块的发展理念和模式。高博士的分享使得塘沽湾这一区域更加具体的呈现在人们面前，也给大家清晰地描绘了一幅塘沽湾的未来画卷。
在整个论坛议程的最后，进行了《最美塘沽湾摄影大赛》的颁奖仪式，整个大赛收到了许许多多的摄影稿件，一张张珍贵的照片记录了塘沽湾成长和兑现的过程。除了参赛的网友以外，房天下还邀请到了5位摄影师，用他们专业的视角来发现塘沽湾之美。当日，五位摄影师也来到论坛现场，分享了对塘沽湾的感受。摄影师们表示，塘沽湾环境优美、交通便利、设施完善，在海河之畔工作、生活，肯定会是一种心旷神怡的体验，势必能够预见到未来的幸福。
在整个系列论坛的议程中，无论是嘉宾老师们的发言，还是现场所展示的一幅幅摄影作品，都生动地记录和传递了塘沽湾生机勃勃的面貌，展示出了塘沽湾的魅力所在，同时也让大家感受和见证到了塘沽湾的成长与发展：一座绿色、海绵、生态、智慧的微城市正在强势崛起，规划格局、产品市场等多个维度和要素，支撑起了塘沽湾未来的发展空间。
“塘沽湾海河优生活系列论坛”所带来的，关于塘沽湾的解读和思考，也仅仅是一个开始：未来的塘沽湾势必会为滨海新区、乃至整个城市，贡献更优的宜居价值、更多的优质配套、更高的生活品质，成为城市又一个美好生活的代言人。同时房天下也会对塘沽湾板块进行持续的报道和解读，深度跟进区域发展进程，敬请期待。
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