[摘要] 今日（10月18日），河东津滨大道复牌地块找到买家，最终，由大华以底价13亿元买入，成交楼面价17906元/㎡。
本周，三宗宅地两宗已公示“无限延期”，10月土地市场已明显转凉。
今日（10月18日），河东津滨大道复牌地块找到买家，最终，由大华以底价13亿元买入，成交楼面价17906元/㎡。
上述成交地块编号为津东万(挂)2018-202号，上述挂牌地块于2018年11月2日晚首次挂牌上架，后因故无限延期，并与2019年7月18日发布停牌公告。本次复牌上架（9月10日），起始总价由16亿元下调至13亿元，起始楼面价由22039元/㎡下调至17906元/㎡，均价下调超过4k元/㎡，给拿地房企留出一定操盘空间。
近年来，河东鲜有出货，2018年为0成交，追述到上一次挂牌出让为2017年1月，中建地产竞得河东淘宝城地块。
津东万(挂)2018-202号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于河东区万东路与程昆道交口，其四至为：东至月牙河，南至规划万庆道，西至万东路，北至规划程昆道
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积33157.1平方米，规划用地性质为居住用地，规划用地面积33156.6平方米，建筑面积不大于72600平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。
该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年。该地块挂牌起始价为130000万元。
三、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置的限价为165000万元。
竞买报价达到限价165000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米。
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