参考新城高端住宅产品，它在土地的选择上要求很高，通常需要具有不可复制的人文或自然景观，这也意味着每座城市的产品都千差万别。同时，新城也会把当地的文化融合到项目中去，为客户更好地还原居住在自然景观旁的感觉。当新城选择来到天津之后，放弃了市中心的喧嚣与嘈杂，而选择来到津南咸水沽这片孕育无限价值之地，尽享月牙河天然水岸，将天蓝地绿，湖美山青，自然、绿色、健康，众多高端资源整合，让居住在吾悦华府成为一种生态生活圈层境界，全新诠释品质生活。
随着城市化进程的加速，土地资源也日益稀缺，而自然生态的环境也不是人人都能静距离享受。如今，新城秉袭人们对临水而居生活的向往，打造河景叠拼府邸，为世人献上畅享湖畔美景的完美之家。作为新城首入天津的品质大盘，吾悦华府不仅强调人与自然之间的交流，剥离浮华，回归本质，更做到了从容地出入于繁华与谧境之间，既能享受城市乐趣，又能远离城市喧嚣。在叠拼的法则中，错落有致的自然风光、高大恢弘的建筑、匠心铸造的园林景观，可让居住者“取天地之美养浩然之气”，让身心受到洗涤的同时，令居住者与建筑一起，光辉充实，传之久远。
园林打造一直是新城的强项，五重园林景观理念就是绝佳的体现，在吾悦系各代产品中这些造景手法也都被沿用下来并进行了升级：高品质的植物，结合土地的特性，选择最适宜生长的植被和树木，并且选择全冠移植；修建缓坡台阶，在高于周边之地造景，拓展自然空间，进一步加强层次感，修造景观小径，周边搭配鲜花和植被；而在叠拼区域的景观规划上，新城更是巧妙融入竹、玉兰、榆叶梅、元宝枫、海棠、紫叶李、碧桃7大特色植物主题，以及40余苗木成冠移植，多种植被巧妙配搭，营造极具变化的私家园林景观，真正为抽离复杂的社交需求而塑造的精神场域，享受近距离赏味自然的安静之道，成为新城的完美家园。
新城的企业战略和服务特点是“让幸福变得简单”，新城始终坚持，以终为始，终是社区，把业主——社区真正的主人作为完全的服务对象，一切以业主优先。通过各种活动，甚至超出社区范围的活动延伸，加上贴心到位的管家服务，一切以业主的需求为出发点进行考量，从而形成粘性的粉丝。以“家人般的温暖”为服务标准，提供足够真诚、质朴，阳光、热情的服务。
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