在京津冀一体化发展的大背景下，环京楼市已经呈现出了欣欣向荣之景。作为京津冀一体化的重要区域之一，武清的发展一直备受关注，在京津冀一体化的趋势下，鸿坤并不是一个挺近天津的京企，在武清发展多年的鸿坤，依靠天津为起点，把多元化业务协同的创新型城市运营商模式，带入到各大区域和城市中。此次房天下访谈邀请鸿坤集团天津公司营销总监吴艳，一起走进鸿坤，走进鸿坤•原乡半岛。
创造用户体验，成为的创新型城市运营商
作为中国地产百强企业、房地产开发企业创新能力10强和区域运营能力10强，鸿坤集团自2002年成立至今，以“善建价值，善见未来”的品牌理念深耕地产领域十余载，塑造出业界标杆形象，成就“创造用户体验，成为的创新型城市运营商”的远大愿景。已经发展成为一家拥有地产开发、产业发展、金融投资和文化旅游四大业务板块的复合型控股集团。
“‘善建价值，善见未来’是我们秉持的品牌理念，我们以创新驱动资金、资源、产业的整合，致力于为城市创造无限可能，为生活创造更多精彩。在业务上，鸿坤集团是一家追，15年间，开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、安徽、广东、湖北及海南等直辖市和省份，业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务三大板块。在信念上，鸿坤集团又是一家真诚而用心的企业，它不仅仅以追求盈利为目标，更以城市生活全新缔造者的形象深入人心，人们住的是房子，更是在寻找一种生活方式，让人们在我们的房子里住的开心，为城市注入全新生活才是鸿坤集团的使命。”吴总从业务、信念两个方面为我们解读了她眼里的鸿坤。
“让人们住的开心，让城市充满活力”是鸿坤集团的使命，吴总认为这不仅是集团的使命，也是他们每一个鸿坤人所恪守的信念和原则。“作为地产开发企业，鸿坤集团始终未把自己归入只追求利润的纯粹商人行列，我们有自己的精神追求和社会责任感，这个责任感就是建造好房子，好房子不是单纯为了居住，也不是冰冷的建筑，它可以是精神符号化，更可以是人们生活的延展。因此，我觉得作为房产开发企业，我们所建造的产品，对内要让居者感受到身心愉悦，感受到生活品质的提升；对外我们要通过自己的产品带动一个城市的转变，转变以往繁忙、焦虑、尾气雾霾的城市形象，让安逸、舒心、生态健康的全新城市生活成为人们的日常。”
武清，京津发展轴上的生态宜居之城
近年来，鸿坤集团加速化进程，并重点拓展了京津冀板块。武清在环津区域中有着独特的区位优势，处于天津与北京中间点，同时处于北京、天津、河北三省交汇处，地理位置无可比拟。与此同时，武清近年依托原生的自然环境，已将绿化、水系、空气质量等大幅提升，生态宜居城已基本形成，大量天津人外溢至武清享受生态宜居已成必然趋势。
此外，武清以更为清晰的规划发展为环津区域树立了标杆形象，以“一轴两带八组团”领跑环津。主打京津城市发展主轴，打造东部小镇组群发展带和西部小镇组群发展带，区域价值不言而喻。吴总也表示“武清重要的区位优势已经不是新鲜的定义，也被很多业内人士认可，武清的发展可以说完全受京津两城的带动，也将广泛辐射京津冀的大面积地区。”
而鸿坤集团早在2013年前后就看中武清的发展潜力，2016年4月13日达成鸿坤六岛环湖计划。鸿坤•原乡半岛位于武清中央水城板块，该板块是武清区政府大手笔规划的重点发展区域，吴总讲到：“中央水城CLD，从这个名字就可以看出它的重要性和核心作用。可以说这个区域集合了武清的众多优点，又有超越武清的很多优势。中央水城2015年销售19亿，2016、2017年这一数字不断攀升，到达了33亿和38亿，价值不断凸显。京津城际高铁武清站就设在这个区域，NBA商业中心、佛罗伦萨小镇等国际配套也在这个区域，武清绿化、水系最密集的区域也在中央水城，可以说天津未来看武清，而武清未来要看中央水城CLD。”
吴总也表示：“从整体战略布局不难看出，以深耕京津冀为基础，布局，放眼海外为整体规划的鸿坤集团，始终以为城市带去另一种可能为初衷，希望将‘让人们住的开心，让城市充满活力’传递给更多城市和区域。为此，环津区域才迎来了鸿坤集团的广泛布局，而天津在地理位置、经济发展和客群关注度上的重要程度，也决定了集团在环津区域的重点规划，在土地的准备方面，鸿坤集团也将秉持初衷，进行积极地推进。”
岛居•运动艺术湖区，开启中国新岛居时代
加速化进程的同时，鸿坤集团开始向创新型城市运营商转型，在地产板块打造了“语墅系”、“理想系”、“原乡系”、“系”、“度假系”和“都市系”六大住宅产品系。
2012年，鸿坤集团遵循产品系发展格局，创立原乡系，就是要致敬人们终将回归的原乡生活，依托城市周边，多维交通脉络，打造多种出行方式，让本真生活城市核心。此次武清项目鸿坤原乡•半岛，就是鸿坤的“原乡系”的产品。吴总介绍到：“‘原乡系’收藏城市最美的稀缺自然资源，以大河、湿地、湖境、园林打造生态宜居之地，将自然之景融入生活之间；整个原乡系规划异域风情建筑，再现欧洲建筑经典，将法式风格、奥地利风格、托斯卡纳风格融入产品建筑精髓，还原生活的精致；同时原乡系还倡导邻里生活永远淳朴、融洽，自然之美配套购物中心、学校、娱乐活动场，以佛罗伦萨小镇为代表的购物中心彰显国际购物水准，水域湖境搭载鸿生活理念，饮食中心、鸿咖啡、鸿悦社等感受生活的便捷，让居住成为一种放松、归心的体验，在繁忙都市中寻找一方能够栖心、享受的住所。”
鸿坤•原乡半岛依托城市罕见的生态大湖资源，以“特色产品+多维主题+长效运营”的方式，为社区生活注入运动和艺术主题，开启中国“新岛居时代”。
吴总说到：“‘岛居时代’已经不是一个新概念，我们的独特性就在于‘新’字，这个‘新’主要体现在生活化场景的构建上，而‘中国岛居•运动艺术湖区’是‘开启中国新岛居时代’之后我们重点推广的项目定位，它基本涵盖了鸿坤•原乡半岛的两个特质，一个是属于中国的岛居时代，这个岛居注定是不同以往的，是一个有标杆气质和引领作用的居住理念；另一个则是运动艺术湖区，将大湖概念和运动艺术主题注入这个定位中，充分体现了生活化场景对于鸿坤•原乡半岛的重要性。中国岛居•运动艺术湖区可以说就是鸿坤•原乡半岛的更具体化的缩影，以法式风情建筑彰显典雅之风，瞰湖高层、滨湖洋房、观湖叠墅、栖湖联排、颂湖双拼交相辉映，以‘一湖三湾六半岛’布局岛居新生活，以生态奢阔大湖致献全新时代，音乐半岛、家庭半岛、园艺半岛等六大半岛领驭全境；达芬奇密码公园、鸟岛郊野公园、家庭中央公园等六大艺术主题公园纷呈多彩；儿童图书会所、家庭活动会所、艺术沙龙三大艺术主题会所浸润艺术气息；而五大基地、八大社群更处处彰显运动活力，滋养纷繁社区生活。”
寻找生活最本质状态，乐享岛居生活
鸿坤•原乡半岛作为鸿坤原乡系产品的代表之作，不仅在产品规划上追求前瞻创新，在产品打造上实现精益求精，同时也在社区运营、社区服务体系构建上力求卓越。据吴总介绍，在鸿生活配套、鸿坤自持物业等基础社区运营及服务的基础上，鸿坤•原乡半岛在社区上的创新，还是以运动艺术为主题的生活化场景，用五大基地和八大社群的形式，定期举办各类活动和沙龙派对等，不仅仅提供居住场所，更提供交流和学习的平台。其创新就是能够满足你所想，满足更多居者的生活要求，运动主题上呈现慢跑、骑行、门球、户外等多种形式，艺术上有艺术沙龙、画廊、音乐主题活动、阅读等，在满足全家庭生活及业余需要的同时，又满足全龄人群的需求，引发业主和客户的共鸣。
对于将来鸿坤在天津的战略布局，吴总说到：“我觉得就未来在天津乃至整个京津冀的动作来看，会不会深耕、如何布局现在还言之尚早，这取决于鸿坤集团未来整个蓝图的规划和整体战略布局的深入，但我想每一个决定都会是集团长期发展和布局，是深思熟虑的决策。”
最后吴总表示，他们所期望、也一直在努力的是——让所有业主、来访客户，以及来游玩的亲朋，都有不菲收获。
“所以我觉得鸿坤•原乡半岛未来的生活场景应该是多元的，它既是业主卸载疲惫、回归家庭生活，找到自己生活乐趣的寄居所，又是发挥特长、广交朋友的社交平台，也是游玩者向往的水境湖畔、各种运动艺术平台纷呈的场所。对于未来，鸿坤•原乡半岛将不仅仅是一个住宅项目，更是一个适合各种年龄，各类人群的聚集地。”
鸿坤•原乡半岛，
湖岛诗意之所，新城市岛居模式，
多元生活方式，引领更美人居典范，
城市未来，鸿坤有着这样的诗和远方……
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