[摘要] 昨日,市国土房管局发布《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》。2016年本市各区住宅房屋租金水平为23.6元/月·建筑平方米,同比上涨2.1%,除宝坻区、静海区略有下降外,均呈小幅上涨趋势。按照住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定,自2017年起将每年发布本市上年度房屋租赁市场租金水平,原房屋指导租金不再发布。
昨日，市国土房管局发布《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》。2016年本市各区住宅房屋租金水平为23.6元/月·建筑平方米，同比上涨2.1%，除宝坻区、静海区略有下降外，均呈小幅上涨趋势。按照住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定，自2017年起将每年发布本市上年度房屋租赁市场租金水平，原房屋指导租金不再发布。
据悉，2016年房屋租赁市场租金水平按各区、各版块予以发布，全面真实地反映了上年度本市房屋租赁市场实际交易情况，可为房屋租赁双方议定租金提供有效参考。房屋租赁双方可按照房屋所在版块查询市场租金水平，结合市场情况自行议定租金，经过平等协商后确定实际租金价格。租赁房屋所属版块无租金水平数据的，可参照临近版块、同类房屋的租金水平议定租金。
本次发布的房屋租赁市场租金水平是依据2016年度房屋租赁交易数据测算的不含税费价格。根据租金水平，和平区依然是本市住宅房屋租金的区域，全区域的高层住宅租金水平全部达到42元/月·建筑平方米以上。其中，体育馆、南市和滨江道三个版块高层住宅租金水平排名全市前三。记者通过多个平台搜索发现，目前上述三个版块中的吉利花园、新汇华庭等代表性小区的一室一厅房源的月租金普遍在2500-3000元之间。
在多层住宅中，和平区体育馆版块和五大道版块租金水平并列排名，均为46元/月·建筑平方米。
此外，2016年本市非住宅房屋包括商业、办公、工业等各类型房屋租金水平与上年基本持平，有小幅上涨，商业用房平均租金60元/月·建筑平方米，同比上涨2.4%；办公用房平均租金45元/月·建筑平方米，同比上涨3.2%；工业用房平均租金15.6元/月·建筑平方米，同比上涨2.6%。
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