[摘要] 记者从本市专业房地产研究机构获悉，上月本市房屋租赁市场成交量环比4月上涨0.4%，月均租金价格环比上涨1.2%。其中，中心城区成交量环比下滑1.3%，月均租金价格环比上涨1.5%。进入6月以来，房屋租赁继续呈现量价平稳的走势。
天津房屋租赁量价平稳
记者从本市专业房地产研究机构获悉，上月本市房屋租赁市场成交量环比4月上涨0.4%，月均租金价格环比上涨1.2%。其中，中心城区成交量环比下滑1.3%，月均租金价格环比上涨1.5%。进入6月以来，房屋租赁继续呈现量价平稳的走势。
据统计，本市近期房屋租赁成交主力面积为50平方米至80平方米的户型，占比为40%。50平方米以下户型成交占比为32%。80平方米至120平方米户型，成交占比为23%。各区租赁成交排名中，南开区成交占比仍持续领先，而和平区占比。业内人士分析指出，高校毕业季到来，毕业租房的需求逐渐增多，为租赁市场注入活力。同时很多房主“售转租”使得租赁市场供应量加大，目前市场供求基本平稳。
房东无故涨价怎么办
属于房东违约，要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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