[摘要] 今年一季度进入尾声,打理钱袋子的百姓发现,近的理财市场有点“火大”。不仅互联网“宝类”以及各家金融机构的理财产品大战显得“急吼吼”,就连贷款买房也让人着急上火。记者走访市场了解其中的内情。
今年一季度进入尾声，打理钱袋子的百姓发现，近的理财市场有点“火大”。不仅互联网“宝类”以及各家金融机构的理财产品大战显得“急吼吼”，就连贷款买房也让人着急上火。记者走访市场了解其中的内情。
网上网下理财奔“5”
记者调查发现，近期很多互联网宝类产品的水平持续上涨。例如，余额宝的七日年化率达到3.8%以上，微信的理财通七日年化率已高达4.27%。“85后”陈小姐高兴地告诉记者，她的余额宝产品去年整体基本在3%以下，没想到近期高了许多。同期，本市一些大型银行发售的非保本理财产品的预期年化率已经提高到4.7%附近，多家股份制和城市商业银行的连续滚动发售新品，预期年化直奔“5”。部分基层网点为了吸引客户购买产品，还赠送多种礼品，促销力度甚于春节。
银行“钱紧”房贷被波及
据多家金融机构人士透露，银行资金流动性紧张的状况在本月中下旬就提前来临。银行间资金价格继续走高，曾一度涨至两年来的高点。3月末还有1.59万亿元的同业存单将到期，再加上其他因素，市场面对数万亿元的资金缺口。很多“宝类”货币基金的身价水涨船高。进入季末业绩考核窗口，多家银行感到资金压力。
银行“钱紧”让很多贷款人也有深刻的体会。市民高先生在本月初申请的房贷迟迟没有批下来，多次询问后，被告知本月总行下放的房贷额度有点紧张，需要再等等。记者走访本市近十家大型国有银行和股份制银行了解到，这种情况比较普遍。尽管还有半数的银行能给首套房贷款人9折左右的优惠利率，但是审批放款进度很迟缓。
多元化投资理性配置资产
据人民银行近日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示，虽然超半数的居民认为房价难以接受，但仍有超两成居民打算在近期买房。未来3个月准备出手购买住房的居民占比为22.9%。居民购房意愿连续四个季度出现提升。近年来买房的增值幅度，跑赢各种理财。接受采访的几位市民这样告诉记者，他们很担心错过买房机会。不过一些理财专业人士分析指出，从银行层面来看，要与民间流向房地产市场的资金进行拉锯；从投资者层面来看，当房价涨到一定程度时，应该冷静寻找新的投资渠道。“房子是用来住的，不是炒的”已经是市场调控的主基调。人们可以多元化投资来配置资产。例如，业内看好一些外币有望从美元涨势停滞中受益，美元疲软助推黄金市场走强的机会。
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