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2月上旬新房成交降六成 信贷优惠收紧是主因

天津北方网  作者:快报姚华   2017-02-14 09:40

[摘要] 记者从平台了解到,截至上周日(2月12日),2月全市商品住宅共成交1164套,与1月同期相比下滑57%。受市场冷清因素影响,大多数开发企业选择观望,上周全市新房市场仅有两个项目入市。业内人士预计,撑不住的开发商将选择“以价换量”,今年整体房价将稳中有降。

 

记者从平台了解到,截至上周日(2月12日),2月全市商品住宅共成交1164套,与1月同期相比下滑57%。受市场冷清因素影响,大多数开发企业选择观望,上周全市新房市场仅有两个项目入市。业内人士预计,撑不住的开发商将选择“以价换量”,今年整体房价将稳中有降。

上周末记者走访多家在售新盘发现,目前看房客户非常少,真正出手的购房者更是少之又少。河北区某在售新盘销售人员蔡小姐表示,春节过后只接待了不到十组客户,大多都是看看就走,整个项目一套房子也没卖出去。市民沈先生本打算今年购房,可是贷款利率优惠收紧后,他的购房成本再次上涨,总支出多了10余万元,因此放弃了购房计划。记者注意到,信贷优惠收紧以及房价涨幅过快,是目前准购房者放弃购房计划的主要原因。

值得关注的是,受市场成交冷清影响,开发企业不断提升服务水平,以求吸引客户。比如近日在津落地的新房B2C自营服务平台侃家网,为购房者提供了免费的专车带看、购房全流程专业咨询等一对一线下服务。业内专家分析,除了服务体验外,购房者为关注的还是价格,市场持续冷淡将会影响开发商的销售回款速度,从而限制公司现金流,预计今年房价将保持稳中有降的走势。

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