[摘要] 天津北方网讯:来自本市专业房地产研究机构新出炉的调查报告显示:2017年1月,本市新房市场供销量均呈现大幅下滑走势。其中,新房供应4405套,供应面积44万平方米,比去年12月下降62%;成交7082套,成交面积76.3万平方米,比去年12月下降63%。
来自本市专业房地产研究机构新出炉的调查报告显示：2017年1月，本市新房市场供销量均呈现大幅下滑走势。其中，新房供应4405套，供应面积44万平方米，比去年12月下降62%；成交7082套，成交面积76.3万平方米，比去年12月下降63%。
据我爱我家市场战略发展中心统计，市区和郊区的新房成交量上月都大幅下滑。其中，市内六区今年1月份的新房成交量仅6.2万平方米，而在去年12月的成交量为26.6万平方米。滨海新区成交总量占全市成交量33%，环城四区以东丽区为主导，远郊区仍以武清区为主导。
成交价格方面，滨海新区新房成交价格下跌19%，环城四区上涨3%，其他区域小幅下滑。据统计，市内六区新房的1月成交价格为33936元/平方米，环城四区为17459元/平方米，滨海新区为11400元/平方米，远郊区为10213元/平方米。而去年12月份，市内六区的新房成交价格为34169元/平方米，环城四区成交价格为16910元/平方米。
业内人士分析，在经历市场限购限贷政策之后，新房入市节奏放缓，普通人购房意愿不强，加之春节假期影响，市场降温明显。不仅买房人观望心态较明显，近期开发商上市推盘节奏也放缓。一方面是在冬季取暖期，受雾霾影响，房地产的整体施工有所延迟，对于市面可售供应的影响较明显。另一方面，2017年项目有效施工期预计仅有不足半年时间，施工期的减少导致新增供应量的不足。(北方网编辑侯静)
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