[摘要] 搜索发现,临近春节,不少外地租房者纷纷返乡过节,加之供暖期间换租需求减少,使得租赁市场交易活跃度降低,成交量呈现持续下滑走势。
搜索发现,临近春节,不少外地租房者纷纷返乡过节,加之供暖期间换租需求减少,使得租赁市场交易活跃度降低,成交量呈现持续下滑走势。
据租赁市场新增客源量情况分析,上周新增客源量环比上涨了12.4%;但从去年四季度开始本市租赁市场成交量开始逐渐下滑,市场进入传统的交易淡季,截至1月9日,租赁市场成交量环比下降2.7%,与2016年11月相比下滑25.5%。
市场战略中心分析,农历春节前租赁市场正值淡季,市场中新增需求减少,待租房源的供求矛盾得以缓解,租房者选择空间增大;同时,业主的心理价位也有所降低,议价空间也随之增大。数据显示,进入采暖期后,市场房源价格普遍降低了100-200元/套。预计农历春节后,随着大量外地人员返津工作和学区家长陪读等租房需求集中释放,正月十五后租赁市场有望迅速回暖。
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