[摘要] 1月10日,2017年天津住宅用地“首拍”在滨海新区举行。三家房企分食三宗生态城生态岛片区转让居住用地,成交总价分别为17.61亿元、19.05亿元及13.16亿元,共计49.83亿元。
1月10日，2017年天津住宅用地“首拍”在滨海新区举行。三家房企分食三宗生态城生态岛片区转让居住用地，成交总价分别为17.61亿元、19.05亿元及13.16亿元，共计49.83亿元。
三宗地块成交楼板价约合13770元/平方米、13898元/平方米及13706元/平方米，刷新生态城楼面单价。天津生态城板块上一次住宅用地出让为2016年7月，当时两宗位于生态城中部片区的转让住宅用地，成交楼面价分别约为7966元/平方米和7888元/平方米。
根据挂牌公告所示位置，三宗地块均位于生态岛片区南部，使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地。容积率小于等于1.1，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于40%，建筑限高20米。从生态城规划来看，三宗宅地均为一类住宅用地，未来或将打造低密社区。
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