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“淡季效应”持续 租赁市场量价齐跌

渤海早报   2017-01-09 09:23

[摘要] 数据显示,当月本市租赁市场成交量环比2016年11月下滑9.0%;月均租金价格环比下滑2.7%;中心城区成交量环比下滑11.3%;月均租金价格环比则下滑5.2%。

数据显示,当月本市租赁市场成交量环比2016年11月下滑9.0%;月均租金价格环比下滑2.7%;中心城区成交量环比下滑11.3%;月均租金价格环比则下滑5.2%。

记者搜索发现,2016年12月,全市成交主力居室为两室,占比为51%;一室户型成交占比为42%,环比下滑1.8个百分点;两室户型成交占比为51%,环比上涨1.8个百分点;三室户型成交占比6%,环比下滑0.4个百分点;三室户型以上户型成交占比为1%,环比上涨0.4个百分点。

分析认为,随着年关的临近,外地来津租房需求下滑,租房的热潮也已逐渐减退,市场逐渐冷淡,交易量随之下滑。而春节过后,租赁市场求租需求将迅速增多,届时成交量与价格均有所回升,租赁市场也将迎来年后首轮旺季。

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