[摘要] 联排别墅的屋面和外檐属于共用部位,可以申请维修资金进行维修。涉及屋面或者外檐整体维修的,可以申请专项维修资金征求该栋联排别墅全体业主书面意见进行维修;涉及屋面或者外檐局部维修的,可以申请该项目的应急解危专项资金进行维修。如申请应急解危专项资金维修,业主委员会和物业服务企业应当在项目应急资金余额范围......
小区大部分为联排别墅和独栋别墅，屋顶和外墙面损坏能否申请维修资金维修？
联排别墅的屋面和外檐属于共用部位，可以申请维修资金进行维修。涉及屋面或者外檐整体维修的，可以申请专项维修资金征求该栋联排别墅全体业主书面意见进行维修；涉及屋面或者外檐局部维修的，可以申请该项目的应急解危专项资金进行维修。如申请应急解危专项资金维修，业主委员会和物业服务企业应当在项目应急资金余额范围内合理申请使用。
独栋别墅的屋面和外檐属于专有部位，不可以申请维修资金进行维修。
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