[摘要] 昨天下午,上周“停牌”的团泊新城西区地块重新亮相天津土地交易中心,出让方式由“挂牌”改为“拍卖”,该地块“回炉”后加价5亿元重新“上架”,并规定“溢价率不得超过50%”。
昨天下午，上周“停牌”的团泊新城西区地块重新亮相天津土地交易中心，出让方式由“挂牌”改为“拍卖”，该地块“回炉”后加价5亿元重新“上架”，并规定“溢价率不得超过50%”。这是今年本市土地出让引入“高限价”机制后，首次为待售地块明确“熔断”红线。
该地块位于静海区团泊新城西区，四至为东至健康大道，南至盛湖路，西至南海东道，北至顶湖路，出让土地面积14.66万平方米，规划用地性质为居住用地和服务设施用地。该地块原定于本月2日摘牌，而在本月1日被紧急停牌，之前的挂牌总价为48610万元，昨天重新亮相后明确将于本月27日出让，起叫价变为99420万元。这次再度亮相，设定了高限价，溢价率不得超过50%，超过高限价，终止本次出让。这是本市第二次明确提出对地块设置“高限价”，也是首次明确指出具体价格“红线”所在。据介绍，今年11月25日本市再出楼市监管新政加强住宅用地出让管理，短短十余天内，已陆续停牌5宗原拟于12月内出让的住宅用地。
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