[摘要] 年底,楼市供需双降。据统计,12月天津住宅市场共有20个项目预计开盘,开盘数量与去年同期相比下降近三成。
年底，楼市供需双降。据统计，12月天津住宅市场共有20个项目预计开盘，开盘数量与去年同期相比下降近三成。
据了解，本市区域化限购政策实行以来，新盘数量骤降，本月新盘数量甚至仅为个位数，在楼市淡季的12月，新盘为何数量相对较多呢？业内人士分析，开发商回笼资金进行业绩冲刺是主要原因，很多还没完成全年销售任务的中小开发商，不得不在传统淡季12月开盘或加推；此外，明年的市场行情仍不明朗，导致开发商纷纷赶搭12月的销售末班车。
价格方面，根据国家统计局发布的新数据，10月下半月本市新建商品住宅价格已由升转降；在58同城等平台，11月起，主动 的二手房源也越来越多，总价降幅在几万元至十余万元。
业内 预计，选择在年底推盘的开发商将推出更多特价房源，以回笼资金；与此同时，“卖一买一”的二手房房主也会加大让价空间，预计年末房价将呈稳中有降走势。
12月预开盘情况
市内六区 4个
20%
环城四区 6个
30%
滨海新区 5个
25%
远郊区 5个
25%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
