[摘要] 26日空港经济区3宗住宅地块出让，金隅3连庄全部拿下
10月26日星期三上午，空港经济区3宗地块同日出让，金科、保利、正荣、华侨城、金隅、首创、联发、万科、金地、龙湖、天保、远洋、东亚、华润、景瑞等众多房企到场竞拍，结果金隅力压群雄连下3庄，成当日赢家。
金隅出手，一箭三雕，命中率100%，气场全开。
到底是什么样的3块地，吸引金隅下大魄力势在必得、引得联发、远洋、天保等众多房企争抢？且容慢慢道来。
一、3宗地块体量较大，容积率较低
较大的体量，可以有效充实房企土地储备，未来手握大量房源也意味着区域更高的话语权；较低的容积率，则更容易做出高品质的项目。
具体位置参考：
由上图可直观看到，3宗地块分布，3号和4号地块靠北，位于东五道、中环东路、环碧道、桂雨路四合交围之中，中间空了的那块是绿化用地；5号地块则在靠南的位置。3个地块连成一片，规模较大，形状也规整，适合整体开发，1.3、1.5的容积率相对较低。
二、依托自贸区，区域优势凸显
规划前景好：
3宗地块所在的天津空港经济区，规划面积42平方公里，介于滨海和市区之间，产业丰富，属于自贸区范围，区位有优势。本次出让的3宗地块，靠近物流加工区，距离中心大道直线距离约650米，处于空港经济区规划中较大的一片商住区域内，距离其他在售或交房的项目较近。近年来，随着经济区的发展，各种基础设施愈加完善，区域的社区氛围也愈加成熟。
交通出行选择多
1、飞机
空港空港，自然要有飞机场。本次出让的地块，距离滨海国际机场直线距离约4.3公里：
2、地铁
有机场，又怎能少得了通往机场的地铁。地铁2号线终点站，即设立在滨海国际机场。
另据北方网消息，规划中的轨道交通Z2线也将通到滨海国际机场，进一步提高本区域交通优势。
3、公交
4、附近公路
京津塘高速、蓟汕高速、津汉公路等。
周边配套丰富上档次
总体来说，区域配套丰富，商业项目多，学校则有九年一贯制的天津一中分校，天津医科大学总医院空港医院距离项目也很近。
三、区域库存少，市场潜力大
根据中指研究院统计，空港经济区9月份可售套数420套，可售面积4.7万平米，出清周期为3.92个月；9月份售出149套共计1.8万平米。
目前，根据房天下网站显示，空港区域新房项目如下：
从表格可知，在售的项目基本是公寓产品，普通住宅房源紧缺。本次3地块入市，或许可以缓解这一状况。
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