[摘要] 储女士离婚五年了,突然听到一个熟人说前夫还有一套房子,而这套房子根据时间分析,很可能是他们离婚前的共同财产。她决定讨个说法,却又不知道从哪入手,于是慕名求助到天津击水律师事务所。
储女士离婚五年了，突然听到一个熟人说前夫还有一套房子，而这套房子根据时间分析，很可能是他们离婚前的共同财产。她决定讨个说法，却又不知道从哪入手，于是慕名求助到天津击水律师事务所。该所婚姻法务部部长张向龙律师担任她的代理人。
张向龙律师了解到，储女士与前夫刘某是五年前协议离的婚。此前二人做生意，一个车行归了储女士，其他财产也各有分配。张向龙律师先带储女士到房管部门查询，得知刘某在二人协议离婚前一周确实买了一套房子，位于本市近郊中心区，90余平方米。有了这个证据就可以证明刘某涉嫌故意隐匿财产，张向龙律师支持储女士起诉婚后财产纠纷案，主张重新分割这套房。
法院立案后，张向龙律师又代储女士申请法院调取相关证据。调取中发现，涉案房屋早在立案前20天已被刘某卖掉了。这让储女士始料不及。按惯常思路，储女士可以主张房屋买卖合同无效，但这样主张必须证明买家有恶意，这方面不容易举证。经验丰富的张向龙律师决定从卖房行为本身找办法。他上网查询，刘某卖房当天，同区二手房屋的官方所报平均价为10800余元，而刘某90余平方米的房子只卖了70万元，比当时市场平均价少了30万元，那么，储女士可以就刘某低价变卖共有房屋的损失主张赔偿，同时要求分割房屋变卖款。
为了让诉讼主张落到实处，张向龙律师支持储女士申请对涉案房屋出售当天的市场价进行评估。
眼看储女士的诉讼胜券在握，对方律师提出，此前二人共有财产中，还有两辆车、一个修车行、一套50平方米房等归了储女士而未予分割，储女士予以承认。对方称，如果储女士一定要分割，就把这些财产放到一起重新分割。在这种情况下，储女士也表示可以让一步。
于是，在法院主持下，终促使本案调解解决，刘某给付储女士低价变卖房损失30万元，其他财产双方不再追究。储女士对案件结果非常满意。
律师点评：
天津击水律师事务所张向龙律师认为，本案亮点在于婚后发现隐瞒财产，又通过诉讼索回赔偿。对方曾提出诉讼时效的问题，认为二人离婚五年，再提婚后财产纠纷过时效了。张向龙律师当庭回复，这个诉讼时效不能根据离婚时间计算，而应自发现权利受侵害之日起算。储女士去房管局查询房屋信息的时候，是刷身份证查询的，当时还有个凭条，上面有名字，也有日期，此凭条可以证明未过两年的诉讼时效。
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