[摘要] 委托中介卖房,省去了挑选客户、网签、核验房屋、去不动产登记中心排队的麻烦。本市房地产行业人士康学伟提醒,整个卖房流程,有不少环节需要卖方出面办理。
委托中介卖房，省去了挑选客户、网签、核验房屋、去不动产登记中心排队的麻烦。本市房地产行业人士康学伟提醒，整个卖房流程，有不少环节需要卖方出面办理。
配合看房：可以自己接待、亲自讲解，或将钥匙委托给中介。
到场签约：签订房屋买卖合同、定金合同、居间合同时，需要房屋产权人到场签约。
配合资金监管（面签）：签资金监管协议，提供收款银行卡、身份证、房产证等复印件，也需要房屋产权人在场。
递件过户：取证缴费（一般情况下卖方实收，税费由买家代缴），以及去不动产登记中心核对房屋及产权人信息，签字确认过户，房屋产权人必须到场才可以。
配合物业交割：结清物业费、取暖费等所有费用并更名，卖方要到场。
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