[摘要] 中冶德贤公馆预计2016年9月底开盘高层南里2号楼，预计主推户型为98、108、120平米户型（建筑面积），预计均价38000元/平。
中冶德贤公馆是大型央企—中冶置业倾力打造的城市高端综合体项目，项目位于大沽南路与洪泽路交口（靠近中环），临近地铁一号线陈塘庄站，且距离海河较近，中冶德贤公馆产品种类很多，洋房、高层等，可以满足不同购房者的需求，并且内部规划有幼儿园及小学。而在整个八大里区域新房房价飙升的现状下，中冶德贤公馆即将开盘非毛坯小户型产品，预计均价仅23000元/平，其低总价的特点可以满足一大部分想在河西热门区域置业的刚需购房者的愿望。
中冶德贤公馆预计2016年10月开盘高层南里2号楼，预计主推户型为98、108、120平米户型（建筑面积），预计均价38000元/平。
中冶德贤公馆在售非毛坯小户型7#,主推57-77平米户型（建筑面积），均价26000元/平，带装修约3000元/平，房天下会员享专属服务。洋房均价49000元/平。10号楼，3单元，7层到顶，1梯2户，户型为138-172平米（建筑面积），少量房源在售。
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户型解析
中冶德贤公馆预计下半年主推非毛坯小户型产品，主推57、58、76、77平米户型，考虑到自主购房者的需求，可能77平米户型相对空间较大，居住舒适度更高，所以详细了解一下其77平米的户型设计。
77平米户型为两室两厅一厨一卫户型，户型整体比较方正，主卧的两点就是270度转角观景窗，对于年轻人来说，这样的设计受欢迎程度非常高。
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我们根据户型图制作了该户型模拟装修效果图，不难发现
1、客厅设计方正，餐厅客厅相联通，减少了浪费面积，而且空间使用更加自由多变。
2、主卧带270度观景窗，且方正，不仅满足使用需求，也能达到很好的观景效果
3、L型厨房，增加了小空间的使用率，而且整个做饭时的动线明确，能让你充分的享受到烹饪的快乐。
免责声明：此图仅为根据开发商提供户型进行3D渲染，实际展示情况以售楼处为准
区位及配套
中冶德贤公馆位于河西区大沽南路与洪泽路交口（靠近中环），属于新八大里板块。
新八大里区域地处连接小白楼CBD、天钢柳林副中心和天津文化中心的核心区域，区位优势十分明显。该板块凭借交通便捷、配套完善、地块稀缺等得天独厚的优势，以及较强的地块价值潜力，从而使得各知名房地产开发企业争相进入。而中冶德贤公馆正是这新八大里中的七里，而中冶德贤公馆从2015年7月4日首开之后，市场关注度一直非常高，而即将开盘的偏刚需的非毛坯小户型，对于现在天津市内六区高房价的环境来说，可以说是十分难得。
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对于购买非毛坯小户型的购房者来说，除了投资之外的购房者大部分为偏刚需购房者，对于公共交通需求比较大，项目周边临近多条公交线路，到达地铁一号线陈塘庄站步行距离约371米。
周边生活、餐饮、医疗配套也比较丰富，临近中国储蓄银行、光大银行、苏宁电器、移动营业厅、河西第六幼儿园、各种餐厅等。
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