[摘要] 截至目前,共查处天津鼎兴置业有限公司无证售房、中信保利达地产(天津)有限公司捂盘惜售、天津市华欣沣泽置地有限公司违规宣传3起房地产开发企业违法违规行为。
为维护房地产市场秩序，进一步规范房地产交易行为，节日期间，本市加强房地产市场执法检查，市、区两级国土房管、市场监管部门联合行动，在全市范围内持续开展对房地产开发企业和中介机构的专项整治工作，对发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等违法违规行为依法严肃处理，情节严重的向社会公开曝光。截至目前，共查处天津鼎兴置业有限公司无证售房、中信保利达地产(天津)有限公司捂盘惜售、天津市华欣沣泽置地有限公司违规宣传3起房地产开发企业违法违规行为。
无证售房
天津鼎兴置业有限公司在宝坻区开发建设的中德产业基地项目16号楼，在未取得《商品房销售许可证》的情况下，收取购房人定金、首付款。依据有关规定，宝坻区房管局责令开发企业立即停止违法销售活动，退还购房人定金或首付款，对开发企业的违法行为正在立案查处。
中信保利达地产(天津)有限公司在河东区开发建设的信和苑项目2号楼，在取得《商品房销售许可证》后始终无销售记录。市、区两级房地产市场监管部门联合对该项目进行检查，发现2号楼未对外开盘销售。依据有关规定，河东区房管局依法对该企业的违规行为下达了《责令改正通知书》，责令限期开盘销售。目前，中信保利达地产(天津)有限公司已提交了整改报告，并按照规定时间对外开盘销售。
违规宣传
天津市华欣沣泽置地有限公司在滨海高新区开发建设的左岸科技基地项目发布的房地产广告，存在未按批准房屋用途宣传、使用“佳选择”等化用语、包含或者 的承诺等问题，依据有关规定，滨海高新区市场监管局责令开发企业立即停止违法违规行为，撤销一切不实宣传，目前正在对该企业立案查处。
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