[摘要] 海教园旁热盘倾销，1万档小户型错过再无。
鲁能泰山7号刚刚于9月19日开盘，现场购房者爆满。项目首开非毛坯洋房产品，项目均价22000元/平，一楼贵已达27000元/平！1300组客户抢300多套房源，抢房现场堪比春运。津南区作为库存储备大户，在2016年下半年逐渐发力，不仅屡屡登上销量榜，房价也扶摇直上，部分热盘价格更是破2冲3，似乎预示着津南新一轮的价格上涨。
（鲁能泰山7号开盘现场）
房价上涨的脚步好似急行军，攒首付的速度远远赶不上涨价的速度。不过，虽然2万档的新房已经见怪不怪，津南热门板块依旧有许多价格亲民的楼盘，均价都在1万档，比较适合刚需购房族。
动态：富力又一城目前均价13500元/平米，A区12、15#在售，主推90平米2居和120平米3居。
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动态：仁恒滨河湾二期尾房，仅剩101平米2居、211平米4居在售，均价20000元/平；三期高层14、17#在售，101、125平3居，均价18000元/平。
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动态：红磡同堂目前仅剩10套房源在售，后续无加推。剩余房源为顶层和一层的138、160、130平米三室房源,顶层17500元/平，首层18500元/平。
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动态：首创暖山周边公交线路较少，班次间隔较长，目前仍在公交线网优化中，但路网建设情况较好，自驾出行方便。
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推荐理由：首创城周边多个小区已经入住，临近有一个超市已经开业，日常生活配套基本成型。
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动态：钱隆学府4号楼预计9月底加推，现正排卡，18层到顶，两梯四户，主推94，98平米通透三室 92平米全阳两室，具体价格待定。目前暂无在售房源，
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