[摘要] 成交均价上涨近千元！"开盘即售罄"已然成为家常便饭。
在存量为王的天下，谁有房谁说了算。西青区一向在区位和产品上荣冠环城热销榜，房价也常常领先于环四区。在2016年楼市热潮的驱动下，西青区新房成交均价直线上涨。据房天下数据监控中心统计，上周（9.19-9.25）西青区新房成交均价为22285元/平，环比9月第3周上涨4.21%，涨幅近千元。
与房价上涨相反的是，在金九月购房热潮新一轮的洗劫后，西青区在售房源量逐渐减少，开盘即售罄的情况已成常态。据房天下数据监控中心统计，截止2016年9月26日，西青区热门楼盘仅余6项目有房在售，且在售房源量屈指可数！有意向入手的购房者们，还请早下手为强。
动态：九策南奥雅居9月16日加推1#，主推87平米两室，97平米三室以及130平米四室，均价14900元/平米，约100套，渠道优惠3万抵10万。
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交通状况：公交路线： 161路：九十五中学站,梨园头站下车 711路：梨园头站,九十五中站,腾达园站下车 826路：九十五中学站,梨园头站,腾达园站下车 710路区间：九十五中学站,梨园头站,梨园头桥站下车 168路：梨园头站,九十五中站下车 306路：九十五中学站下车 710路：九十五中学站,梨园头站,梨园头桥站下车便民61路：梨园头站,九十五中站下车 832路：九十五中学站,梨园头站下车自驾路线：沿着卫津南路向南行驶，之后上中石油桥继续向南行驶，之后过津淄桥进入荣乌联络线，向前行驶约2公里即可到达。
动态：富力津门湖预计10月份加推西子12号楼，11层到顶一梯两户，面积为187平米3室，预计均价38000元/平。
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交通状况：公交：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。自驾：沿线友谊南路向南行驶，在珠江道右转，前行400米进去丽江道，之后行驶700米左转进行江湾路，前行400米即可到达。
动态：保利罗兰公馆一期独栋别墅现房在售，户型面积区间180-184㎡，惠后均价500万/套。
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交通状况：地点3号线终点南站，Z1线、8号线为规划中线路 ，312路、707路、津西1路、A路知景道站下
动态：正荣润璟湾联排和类双拼别墅36-43号楼共在售，均为5层到顶，主推179-202㎡户型，36-39号楼总价620万/套起，40-43号楼均价680万/套。 正荣润璟湾预计10月份加推洋房18号楼，8层到顶，户型为116、124平3居，均价待定。
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交通状况：地铁：二号线曹庄站下，八号线（规划中）中北镇下。公交：672路、841路、851路在假日风景站下车，616路在万卉路卉康道下
动态：房信彩虹城限价房亲和良园高层7-10号楼开始接受登记，预计9月份开盘，主推68-92㎡两室，价格区间6600-8300元/平。
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交通状况：公交路线： 838路：兴华二支路站 706路：大寺镇政府站,兴华二支路站,大寺中学站,兴华一支路站 705路西线：大寺中学站 688路：贾庄子站,大寺东站 132路：燃气公司(塘汉路)站 659路区间：贾庄子站,大寺东站 705路东线：大寺镇政府站,兴华二支路站 711路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,仁居锦园站,龙居六区站 186路：贾庄子站,大寺东站 659路：贾庄子站,大寺东站 183路：贾庄子站,龙府花园站,大寺镇政府站,柳杨道站,大寺龙居花园站 134路：燃气公司(塘汉路)站 521路：燃气公司(塘汉路)站 628路：大寺镇政府站,大寺龙居花园站 708路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,西青开发区燃气公司站自驾路线：沿着解放南路向南行驶，过外环进入津港公路，向前1公里，右转进入梨双公路，前行300米即可到达。
动态：富国高银高层3、4号楼在售，均价40000元/平米，3号楼27层到顶，4号楼25层到顶，主推210-310平米3-4室（建筑面积）。预计2016年底交房。
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交通状况：富国高银开车到天津站20，到天津机场35，到天津市政府10，到天津南站5。
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