[摘要] 在此前天津市工行将相关购房者首付比例由两成提高到三成之后，天津市另一家大型银行、房贷“大户”——建行出台了相关按揭新政策，不过，和工行不同的是，建行的新政策重点在抑制外地投资投机购房者。对此，业内人士表示，个别银行新政策带来的影响还有待观察。
在此前天津市工行将相关购房者首付比例由两成提高到三成之后，天津市另一家大型银行、房贷“大户”——建行出台了相关按揭新政策，不过，和工行不同的是，建行的新政策重点在抑制外地投资投机购房者。对此，业内人士表示，个别银行新政策带来的影响还有待观察。
据天津本地《城市快报》24日报道，天津市建行此次推出的按揭贷款新政策具体为：
1、京、冀户籍的政府机关、事业单位职工或在所在地区正常缴纳住房公积金的优质企业员工，可以受理贷款申请。即首套首付比例不低于30%，利率执行基准利率0.85倍，非首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率的1.1倍；
2、对非京、冀户籍客户，建行要调查核实其真实性的购房需求，严控投资、投机购房行为，并结合收入水平以及征信情况，给予选择性贷款支持，同时还要满足以下条件：具有长期稳定的工作(工作三年以上，现单位工作两年以上)、住所及联系方式；能够提供真实合规的家庭财务状况证明；借款人及配偶无不良信用记录。贷款原则为：首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率执行基准利率1.1倍。
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